Einfamilienhaus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal

Immobilie: Einfamilienhaus in 7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal
Wohnfläche: 195 m² - Grundstücksfläche: 3.718 m² - Kaufpreis: € 89.000,-

Haus kaufen Heiligenkreuz im Lafnitztal

Kurzbeschreibung: Stilvolles ehemaliges altes Dorfwirtshaus mit Pferdestall und großem Garten. Das Landhaus vom Jahr 1753 besteht aus dem straßenseitigen Wirtshaustrakt und dem ehemaligen Wohn- und bäuerlichen Trakt. Dazu ein riesiger Obstgarten mit Gartenlaube weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 140.0000
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Landhaus von 1753 in UNGARN, 2 Wohneinheiten, Stall und großem Garten 2.5h Wien I 1.5h Graz

Stilvolles ehemaliges altes Dorfwirtshaus mit Pferdestall und großem Garten.

Das Landhaus vom Jahr 1753 besteht aus dem straßenseitigen Wirtshaustrakt und dem ehemaligen Wohn- und bäuerlichen Trakt. Dazu ein riesiger Obstgarten mit Gartenlaube und Weinreben.
Das Objekt wurde 2001 total saniert. Das Dach wurde teils erneuert und die Gasetagenheizung eingebaut. Der Wirtshaustrakt mit seinen beiden großen Räumen wurde in ein großes Schlafzimmer sowie die Gaststube in eine riesige Wohn-/Essküche umgewandelt. Dazu findet man in diesem Bereich des Hauses auch noch ein Bad mit Dusche und Toilette. Neue Fenster und Böden.
Der hofseitige Hausteil mit einem verbauten Arkadengang besteht aus einer Küche mit Essplatz und einem wunderschönen alten Kachelofen mit Kochplatte und Backofen (Rarität). Speisekammer, Garderobenraum, Schlafzimmer, 1 Dusche, separates WC. Kammer (ausbaubar als Zimmer oder Werkstatt).
Der ehemalige Pferdestall (6-8 Pferde) ist trocken mit einem schönem Tonnengewölbe ausgeführt. Er eignet sich für den Ausbau zu weiteren Schlaf- oder Wohnräumen.
Von der Terrasse bei der Weinlaube hat man einen Ausblick in den riesigen Obstgarten mit 23 Pflaumen-, 4 Apfel, 2 Kirsch-, 2 Walnuss- und 1 Marillenbaum und Trauben für Wein für rund 70l. Erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben wie einst.

Im Nachbarort gibt es alle Nahversorgung auf beiden Seiten der Grenze, Bus und Bahnstation (3h bis Wien Hauptbahnhof)

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 500 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)

Ausstattung:

Parkplatz, 1 Stellplatz, Zentralheizung, 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Terrassen.

Lage:


1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 89.000,-, Kaufpreis pro m²: 456,41. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 2.670,0, Provision USt: 534,0, Provision Brutto: 3.204,-.

Weinlaube mit Brunnen

Weinlaube mit Brunnen

Zimmer mit Gartentür

Zimmer mit Gartentür

Wohnesszimmer

Wohnesszimmer

Blumen aus dem Garten

Blumen aus dem Garten

Küche mit originalem Herd

Küche mit originalem Herd

Kaffee ist gleich fertig

Kaffee ist gleich fertig

Kochen Backen Warmhalten

Kochen Backen Warmhalten

Kredenz

Kredenz

Für jeden Topf einen Deckel

Für jeden Topf einen Deckel

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Zweites Bad

Zweites Bad

Weinlaube in Ungarn

Weinlaube in Ungarn

Einfahrt

Einfahrt

ca 4000 m2 mit Streuobstwiese

ca 4000 m2 mit Streuobstwiese

Weinlaube

Weinlaube

Fenster mit Fensterläden

Fenster mit Fensterläden

Weinpresse von 1885

Weinpresse von 1885

Die Raab ein kurzer Spaziergang entfernt

Die Raab ein kurzer Spaziergang entfernt

Spazierwege vor der Haustür

Spazierwege vor der Haustür

Haus mit Einfahrt

Haus mit Einfahrt

Einfamilienhaus in Heiligenkreuz im Lafnitztal

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