Weinbau in 7563 Königsdorf

Immobilie: Weinbau in 7563 Königsdorf
Grundstücksfläche: 10.231 m² - Wohnfläche: 30 m² - Kaufpreis: € 299.000,-

Gewerbeimmobilie kaufen Königsdorf

Kurzbeschreibung: Herrliche Aussichts- und Ruhelage im Südburgenland. Sie haben hier unterschiedliche Möglichkeiten. Die Buschenschank wieder eröffnen, oder auf ca.3364m² ein Wohnhaus oder Wohnungen bauen. Den Wein selbst prodzieren oder die Weinberge weiterlesen

Weinbau Ausstattung:

vollmöbliert, Zentralheizung, 1 Zimmer, 4 seperate WCs, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 187.0000 - fGEE: 1.390 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: C
Immo-Contract Maklerges.m.b.H. Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Traumlage im Südburgenland - Buschenschank mit Weinbergen

Herrliche Aussichts- und Ruhelage im Südburgenland.

Sie haben hier unterschiedliche Möglichkeiten. Die Buschenschank wieder eröffnen, oder auf ca.3364m² ein Wohnhaus oder Wohnungen bauen. Den Wein selbst prodzieren oder die Weinberge verpachten.
Weiters gibt es die Möglichkeit an das Grundstück angrenzend ein neugebautes, wunderschönes Wohnhaus zu erwerben, mit einer Grundstücksgröße von ca.3700m² und ca.200m² Wohnfläche! Gerne schicke ich Ihnen auch hierfür ein Exposé zu, bei Interesse.

Das Grundstück besteht aus ergiebigen Weinbergen mit jungen Reben, ca. 10 bis 12 Jahre alt und herrlichen Trauben jedes Jahr zwischen 6 bis 7000kg, für köstlichen Wein!
Ein reichhaltiges Sortiment wie Rheinriesling, Weißburgunder, Blauburger, Cabernet Sauvignon, Uhudler.
Ein kleiner Teil der Weinberge befinden sich in Kukmirn.
Auch ein Kellerstöckl ist vorhanden mit großen Weinkessel und Technik um Wein zu produzieren.

Die Buschenschank selbst wurde 2002 neu erbaut und 2003 eröffnet. Eine sehr große Gartenterrasse. lädt zum verweilen und erholen ein.
Es gibt zwei Nebenräume mit einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.
Eine eigene Zufahrt und viele Parkplätze sind vorhanden.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt' sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung:

vollmöbliert, Zentralheizung, 1 Zimmer, 4 seperate WCs, 1 Terrassen.

Lage:


Fernblick.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 299.000,-, Kaufpreis pro m²: 29,22. Provision: 3.00 %, Provision Netto: 8.970,0, Provision USt: 1.794,0, Provision Brutto: 10.764,-.

Blick auf die Buschenschank

Blick auf die Buschenschank

Weinberg

Weinberg

Weinberg

Weinberg

Blick auf den Weinberg

Blick auf den Weinberg

Unter dem Baum

Unter dem Baum

Blick auf das Nachbarhaus

Blick auf das Nachbarhaus

Idyllischer Ausblick

Idyllischer Ausblick

Idylle!

Idylle!

Buschenschank Garten

Buschenschank Garten

Blick auf Buschenschank

Blick auf Buschenschank

Gastraum

Gastraum

Buschenschank innen

Buschenschank innen

Theke von vorne

Theke von vorne

Theke

Theke

Ausblick vom Weinberg

Ausblick vom Weinberg

Weinberg und Umgebung

Weinberg und Umgebung

Blick auf Buschenschank und Gartenterrasse

Blick auf Buschenschank und Gartenterrasse

Wir suchen....

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Küche

Küche

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Zufahrt

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Spielhaus am Weinberg

Spielhaus am Weinberg

Weinkeller

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Weinkeller

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Kühlhaus

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Geräteschuppen

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Weinbau in Königsdorf

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