Büro in 9020 Klagenfurt

Immobilie: Büro in 9020 Klagenfurt
Nutzfläche: 189,50 m² - Miete: € auf Anfrage

Gewerbeimmobilie mieten Klagenfurt

Kurzbeschreibung: Repräsentative Büroräumlichkeiten in einem, unter Denkmalschutz stehendem, revitalisierten Palais in Innenstadtlage. Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen weiterlesen

Büro Ausstattung:

Lift, Garage, Fernwärme, Parkett, Fertigparkett.
Energieausweis: HWB: 83 - fGEE: 1,03 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
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Repräsentative Büroräumlichkeiten in Klagenfurter Innenstadtpalais

Repräsentative Büroräumlichkeiten in einem, unter Denkmalschutz stehendem, revitalisierten Palais in Innenstadtlage.

Unter Konservierung der historischen Fassade wurde das Palais Fugger zu einem modernen, großzügigen Bürohaus mit hohen Qualitätsansprüchen adaptiert.

Die im Dachgeschoss gelegenen, offenen und repräsentativ gestalteten Räumlichkeiten zeichnen sich neben der Toplage vor allem durch die qualitativ hochwertige Ausstattung aus.

Im Zuge der Revitalisierung wurde an das Objekt eine Tiefgarage angebaut;

Bezug: ab sofort

Fläche: 189,49 m² Gesamtnfl.

Mietkonditionen:
Miete: EUR 9,90 / m² pro Monat (netto)
BK´s-acto: EUR 2,20 /m² pro Monat (netto), zzgl. Heizung & Strom

EUR 95,- / Tiefgaragenplatz (netto)
EUR 50,- / Kfz- Abstellplatz – freistehend (netto)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung:

Lift, Garage, Fernwärme, Parkett, Fertigparkett.
- tlw. EDV-Netzwerkverkabelung
- 2 x Sanitärbereiche
- ZH - Fernwärme
- Klimatisierung
- Lift (KG - DG)
- Parkett- / Marmorböden
- Telefon- / Internet – Anschluss
- Telekabelanschluss
- Videogegensprechanlage
- Anschlüsse Teeküche
- Automat. Beschattung - witterungsabhängige Steuerung

Lage:

Innenstadtlage, vis á vis vom Stadttheater
1a.

Preisdetails

Kaufpreis brutto: 0,0, Nettomiete / m²: 9,9 - 9,9, Nebenkosten / m²: 2,2 - 2,2, Mietpreis pro m²: 9,9, Kaution: 0,0. lt. Maklerhonorarordnung. Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung.

Büro in Klagenfurt - Bild 2

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Büro in Klagenfurt - Bild 3

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Büro in Klagenfurt - Bild 4

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Büro in Klagenfurt - Bild 5

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Büro in Klagenfurt - Bild 6

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Büro in Klagenfurt - Bild 7

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Büro in Klagenfurt - Bild 8

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Büro in Klagenfurt - Bild 9

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Büro in Klagenfurt - Bild 10

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Büro in Klagenfurt - Bild 11

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Büro in Klagenfurt - Bild 12

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Büro in Klagenfurt - Bild 14

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Büro in Klagenfurt - Bild 15

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