Bürohaus in 9020 Klagenfurt

Immobilie: Bürohaus in 9020 Klagenfurt
Nutzfläche: 215 m² - Miete: € auf Anfrage

Gewerbeimmobilie mieten Klagenfurt

Kurzbeschreibung: Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage Nähe Zentrum Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Bürogebäude wurde im Jahr 2018 modernisiert und weiterlesen

Bürohaus Ausstattung:

Lift, Parkplatz, barrierefrei, Zentralheizung, 5,0 Zimmer, Teppich.
Energieausweis: HWB: 30,45 - fGEE: 1,16 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: C
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Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage Nähe Zentrum

Büroräumlichkeiten in verkehrsgünstiger Lage Nähe Zentrum

Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger, ruhiger Lage wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Bürogebäude wurde im Jahr 2018 modernisiert und ist umgeben von Grünflächen mit Baum- und Sträucherbepflanzung. Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im 3. Obergeschoss.

Hervorzuheben ist vor allem die variable Büroraumaufteilung, da die Trennung der Räume hauptsächlich durch Kastenwände bzw. in Trockenbauweise erfolgt ist.

PKW-Stellplätze:
im Freien: EUR 39,- (netto) / Monat
überdacht: EUR 60,- (netto) / Monat

Miete: EUR 7,80 / m² (netto)
BK: rd. EUR 2,75 / m² (netto) inkl. Heizung (Fernwärme)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, barrierefrei, Zentralheizung, 5,0 Zimmer, Teppich.
- EDV - Netzwerkverkabelung
- Teeküche vorhanden
- ZH-Fernwärme
- Abgehängte Decken mit Beleuchtungskörper

Lage:

Zentrum (500 m)
Stadtzentrum, 3. Stockwerk, 3 Etage.
Aufteilung:
Barrierefrei: Empfang, 4 Büroräume, Teeküchenbereich, Serverraum, Sanitärbereich

Preisdetails

Kaufpreis brutto: 0,0, Nettomiete / m²: 7,8 - 7,8, Nebenkosten / m²: 2,75 - 2,75, Mietpreis pro m²: 7,8, Kaution: 0,0. 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig vom Mietverhältnis). Provision: Provisionspflichtig, 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig vom Mietverhältnis).

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 2

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 2

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 3

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 3

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 4

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 4

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 5

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 5

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 6

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 6

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 7

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 7

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 8

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 8

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 9

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 9

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 10

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Bürohaus in Klagenfurt - Bild 11

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 11

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 12

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Bürohaus in Klagenfurt - Bild 13

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Bürohaus in Klagenfurt - Bild 14

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 14

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 15

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Bürohaus in Klagenfurt - Bild 16

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 16

Bürohaus in Klagenfurt - Bild 17

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Bürohaus in Klagenfurt - Bild 18

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Bürohaus in Klagenfurt - Bild 19

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Bürohaus in Klagenfurt - Bild 20

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Bürohaus in Klagenfurt

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