Eigentumswohnung in 9570 Ossiach am Ossiachersee

Immobilie: Eigentumswohnung in 9570 Ossiach am Ossiachersee
Wohnfläche: 74 m² - Kaufpreis: € 198.000,-

Wohnung kaufen Ossiach am Ossiachersee

Kurzbeschreibung: Ossiachersee: herrlicher Blick – 10 Min. Lift auf die Schnee-sichere Gerlitzen mit 45 km Pisten- 3- Zimmer Eigentumswohnung - neuwertig - 1865 • Gerlitzen: 20 Liftanlagen und vollflächig beschneite 45 km Pisten mit insgesamt 26 weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

Garage, 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Balkone.
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Ossiachersee: herrlicher Blick – 10 Min. Lift auf die Schnee-sichere Gerlitzen mit 45 km Pisten-

Ossiachersee:
herrlicher Blick – 10 Min. Lift auf die Schnee-sichere Gerlitzen mit 45 km Pisten-
3- Zimmer Eigentumswohnung - neuwertig - 1865

• Gerlitzen: 20 Liftanlagen und vollflächig beschneite 45 km Pisten mit insgesamt 26 Skiabfahrten

• in praktisch neuwertigem Zustand
• inklusiver gemütlicher kompletter Möblierung
• in absoluter Ruhelage
• sofort zu übernehmen
• Betriebskosten pro Jahr (!!) 540 € !!! + Holz
• mit eigener Garage
• Luftlinie zum See ca. 170 m

Eckdaten

Kategorie: Eigentums- u. Ferienwohnung: nur Kauf
Landschaft: Kärntner-Seen
in/bei: Villach – ca. 3,5 km zur Innenstadt

Ski-Gebiet: 8 Min zum Lift zum Gerlitzen ca. 2.000 m:
Direkt ins Skivergnügen - schnell, bequem, preiswert und einfach - das verspricht die Gerlitzen Alpe im Zentrum Kärntens. Oben am 1.911 m hohen Panorama-Berg warten 20 Liftanlagen und vollflächig beschneite 45 km Pisten mit insgesamt 26 Skiabfahrten.
Skifahren in alle Himmelsrichtungen, mit 360° Panorama-Rundblick, auf breiten und herausragend gut gepflegten Pisten - das alles zeichnet die Gerlitzen Alpe aus.
Ski-Einsteiger fühlen sich in der Skischule perfekt betreut.
Und die Skihütten-Vielfalt ist legendär.

Stockwerk 2. = ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: 1994
Zustand u.E. wie neuwertig
Am folgenden See Ossiachersee
Luftlinie zum See: ca. 170 m
zur Stadgrenze Villach - Landskron: ca. 1,5 km

zur Eigentumswohnung gehört eine der drei Garagen und die große
Terrasse über allen Garagen

Die Wohnnutzfläche beträgt: 76,1 qm, die Balkonfläche 15,6 qm
Wohnfläche: ca.: ca. 74 qm + 4 Balkone
Zimmer/Räume: 3 + Küche + Bad + seperates WC + Abstellkammer
Heizung u.: Schwedenofen, der problemlos die ganze Wohnung beheitzt

Anzahl Balkone: 4
Balkonfläche: ca. 15,6 qm

Möblierung inkl.: komplett zeitgemäß möbliert - im Preis inbegriffen!
Bodenbelag u.: sehr schönes Parkett u. Fliesen
mtl. Betriebskosten ca. 45 € + Holz
2.-Wohnsitz zulässig ja - Zweitwohnsitzabgabe: monatlich. 35 € für die ganze Wohnung
Zum Flughafen (in Min.): ca. 45 Min.
vermietet: nein
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Gäste-WC: ja
Qualität (Lage): sehr gut - am Ende einer Sackgasse auf der Süd-Seite des Ossiacher Sees ... in Ruhe- und Allein-lage ..... ca. 170 m Luftlinie zum Ossiacher See
- und zum nächsten Strandbad !!
Qualität (Umfeld): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): sehr gut
Qualität (Ruhe): sehr gut

Kaufpreis, fix: 198.000,00 Euro + Nebenkosten

Ausstattung:

Garage, 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 3 Balkone.
Komplett, gemütlich und wie neuwertig möblier : im Preis inbegriffen!

Lage:

Am Ende einer Sackgasse auf der Süd-Seite des Ossiacher Sees ... in r Ruhe- und Allein-lage ..... ca. 170 m Luftlinie zum Ossiacher See
- und zum nächsten Strandbad!
Unsere Beurteilung:
In Ruhe- und Allein-Lage, am Ende einer Sackgasse, mit herrlichem Blick auf den Ossiacher See, mit fast kompletter, gemütlicher Möblierung, bei unglaublich niedrigen Betriebskosten …. ideal für Sommer und Winter … zu einem sehr günstigen Angebotspreis für eine nur als neuwertig zu bezeichnende 3-Zimmer-Eigentumswohnung – und es ist kein "Haken" dabei1!



Bestpreis-Garantie:
Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.


Haben Sie bitte Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion keine telefonischen Auskünfte über die genaue Adresse erteilen. Ebenso geben wir wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer Objektinformationen nur gegen vollständige Angabe Ihrer Daten weiter ... und nicht anonym.

Preisdetails

Kaufpreis: 198.000,-.

und im Winter

 und im Winter

Das Bad b

Das Bad b

Küche auch mit Geschirrspüler

Küche auch mit Geschirrspüler

das größere Schlafzimmer b

das größere Schlafzimmer b

im Wohnzimmer a1

im Wohnzimmer a1

Blick auf die Gerlitzen

Blick auf die Gerlitzen

Eigentumswohnung in Ossiach am Ossiachersee

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