Einfamilienhaus in 9020 Klagenfurt

Immobilie: Einfamilienhaus in 9020 Klagenfurt
Wohnfläche: 120 m² - Grundstücksfläche: 992 m² - Kaufpreis: € 320.000,-

Haus kaufen Klagenfurt

Kurzbeschreibung: Die interessante Liegenschaft befindet sich im nördlichen Klagenfurter Stadtteil Annabichl-Marolla, unweit der St. Veiter Straße und liegt in angenehmer, sonniger Siedlungslage mit vorwiegender Familienhaus-Bebauung. Alle Einrichtungen des weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

vollmöbliert, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 249 - fGEE: 2,43
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Reizendes kleines Wohnhaus mit schönem Gartengrund

Die interessante Liegenschaft befindet sich im nördlichen Klagenfurter Stadtteil Annabichl-Marolla, unweit der St. Veiter Straße und liegt in angenehmer, sonniger Siedlungslage mit vorwiegender Familienhaus-Bebauung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten udgl. sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle für den Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essecke, ein Bad mit Wanne u. WC und ein zentral gelegener Vorraum. Vom EG-Vorraum aus gelangt man über eine Stiege in die Diele im Obergeschoß, in welchem sich 3 weitere Zimmer befinden. Der südliche Teil des Wohnhauses ist unterkellert, hier befinden sich der Heiz- u. Tankraum und ein kleiner Kellerraum.

Im Gartenbereich befindet sich ein großes Nebengebäude aus Holz, welches derzeit als Abstellräumlichkeit genutzt wird, jedoch auch für Wohnzwecke adaptiert werden könnte.

Die Zufahrt zum Objekt ist von der Nordseite her gegeben, hier befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit einer Garage und einem Abstellraum, weitere 2 Auto-Stellplätze befinden sich im Einfahrtsbereich. Eine weitere Zufahrt in den Gartenbereich der Liegenschaft wäre über die westseitig gelegene Nebenstraße möglich.

Ausstattung:

vollmöbliert, 5 Zimmer, 1 Badezimmer, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Parkett.

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Preisdetails

Inkl. gesamter Einrichtung und Möblierung, wenn erwünscht bzw. nach Vereinbarung.
Kaufpreis: 320.000,-, Kaufpreis brutto: 320.000,-. Provision: 3% zzgl. MWSt.

Ansicht Nordwest

Ansicht Nordwest

Ansicht Nordost

Ansicht Nordost

EG Zimmer 1

EG Zimmer 1

EG Zimmer 2

EG Zimmer 2

EG Zimmer 2

EG Zimmer 2

EG Küche

EG Küche

EG Essecke Küche

EG Essecke Küche

EG Essecke Küche

EG Essecke Küche

OG Zimmer 3

OG Zimmer 3

OG Zimmer 3

OG Zimmer 3

EG Vorraum Stiege

EG Vorraum Stiege

Bad

Bad

Bad

Bad

OG Aussicht Garten

OG Aussicht Garten

Garten

Garten

Gartenhaus

Gartenhaus

Garage

Garage

Einfamilienhaus in Klagenfurt

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