Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Immobilie: Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt
Nutzfläche: 166 m² - Miete: € 4.603,20

Gewerbeimmobilie mieten Klagenfurt

Kurzbeschreibung:
Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Klagenfurt - Neuer Platz 7: Geschäftslokal mit denkmalgeschützter Stuckdecke

Objektadresse:
Neuer Platz 7 / Ecke Burggasse
9020 Klagenfurt

Größe:
• 166,06 m² Nutzfläche

Ausrichtung:
• West

Besonderes:
• große Auslagenflächen
• 'Das ehemalige Tschernitzhaus stammt im Kern aus dem 17. Jahrhundert. Im 18. Jahrhundert wurde es ausgebaut, das Portal mit reliefierter Rahmung entstand 1735. Alois Cargnelutti stockte das Gebäude 1837 auf und versah es mit einer neuen Fassade. Die Fassade besitzt eine Riesenpilasterordnung und ist am Architrav mit Edelweißblüten geschmückt. Im Inneren hat sich ein Arkadenhof aus dem 17./19. Jahrhundert erhalten sowie im Erdgeschoß eine qualitätsvolle, um 1730 entstandene Stuckdecke.'
• * -> Einzelnachweis: Dehio-Handbuch. Die Kunstdenkmäler Österreichs. Kärnten. Anton Schroll, Wien 2001, ISBN 3-7031-0712-X, S. 385. *

Raumangebot:
• Raumplan in Arbeit

Ausstattung:
• klimatisiert

Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung

Kfz:
• öffentlich parken
• Lindwurmtiefgarage vor dem Haus

Sonstiges
• eigene Sanitäreinheit

Bruttomiete: € 4.603,20
- Inkludiert:
• € 3.321,20 Nettomiete
• € _ 307,21 BK
• € _ 207,58 HK
• € _ 767,20 Mehrwertsteuern
• Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB: 183 kWh/m²a
• fGEE: 1,83

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 14.000,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 4.603,20,- inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

Preisdetails

Miete: 4.603,20, Kaution: 14.000,-. je nach Mietdauer.

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 2

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 2

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 3

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 3

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 4

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 4

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 5

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 5

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 6

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 6

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 7

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 7

Gewerbeobjekt in Klagenfurt

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2020 Immobilienseiten