Penthouse in 9020 Klagenfurt

Immobilie: Penthouse in 9020 Klagenfurt
Wohnfläche: 220 m² - Miete: € 3.100,-

Wohnung mieten Klagenfurt

Kurzbeschreibung:
Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
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Klagenfurt - Bahnhofstraße: Seltener Penthousetraum über 2 Ebenen mit Bergpanora

Objektadresse:
Bahnhofstraße
9020 Klagenfurt

Besonderes:
• Diese traumhafte Penthouse-Oase in der Landeshauptstadt Klagenfurt wurde 2013 neu errichtet.

Größe:
• 220 m² Wohnfläche
• 15 m² Süd-Terrasse
• _5 m² Lagerraum für Gartenmöbel
• _5 m² Ost-Balkon

Ausrichtung:
• Süd
• Ost
• West

Raumangebot:
- 5.OG: 131 m²
• Entré
• 4 großzügige Schlafräume
• Bad mit freistehender Wanne und Dusche
• Gäste - WC und Dusche separat
- 6.OG: 89 m²
• großzügiger Bergblick-Wohnbereich mit Ausgang auf die Südterrasse
• Essbereich
• Küche
• AR / Speis

Böden:
• Nuss-Parkettböden
• Marmorfliesen

Ausstattung:
• edle Designerküche mit Siemens-Geräten
• beide Geschosse vollklimatisiert
• Rundum-Sonnenschutz via Fernbedienung
• Lift
• hochwertige Ausstattung
• offener Kamin im Wohnbereich
• beheiztes WC der Marke Geberit mit Dusche und Warmlufttrockner mit Fernbedienung

Kfz:
• 2 Carportplätze verfügbar

Heizung:
• Fußbodenheizung via Stadtgas
(Achtung Liefervertrag ist gesondert mit Energie Klagenfurt abzuschließen und in der Gesamtmiete nicht inkludiert)

Betriebskosten:
• rd. € 350,- inkl. USt., in Gesamtmiete inkludiert

Energiewerte:
• HWB 79,79 kWh/m²a
• lt. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich Röhrer

Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich:
• Selbstauskunft und Einkommensnachweise
• € 9.000,- Kaution
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
• 2.500,- Nettomiete
• _ 250,- USt.
• _ 350,- BK Akontierung

Miete: € 3.100,- inkl. BK zzgl. HK (Gas)

Preisdetails

Miete: 3.100,-, Kaution: 9.000,-. je nach Mietdauer.

Penthouse in Klagenfurt - Bild 2

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 3

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 4

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 5

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 6

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 7

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 8

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 9

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 10

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 11

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 12

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 13

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Penthouse in Klagenfurt - Bild 14

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Penthouse in Klagenfurt

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