Einfamilienhaus in 2471 Gerhaus

Immobilie: Einfamilienhaus in 2471 Gerhaus
Wohnfläche: 90 m² - Grundstücksfläche: 1.094 m² - Kaufpreis: € 270.000,-

Haus kaufen Gerhaus

Kurzbeschreibung: DIREKTBESICHTIGUNG am Sa. 8.8. - Nur gegen Anmeldung per Mail! 90m² Wohnhaus + 180m² Nebengebäude + 1.094m² Grund Sie suchen ein Familienhaus mit viel Platz für Einstellmöglichkeiten? Sie wünschen sich einen uneinsehbaren Innenhof und weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

unterkellert, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, Kabel/Sat-TV.
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90m² Wohnhaus + 180m² Nebengebäude + 1.094m² Grund, BIT Immobilien

DIREKTBESICHTIGUNG am Sa. 8.8. - Nur gegen Anmeldung per Mail!

90m² Wohnhaus + 180m² Nebengebäude + 1.094m² Grund

Sie suchen ein Familienhaus mit viel Platz für Einstellmöglichkeiten?
Sie wünschen sich einen uneinsehbaren Innenhof und einen großen Grüngarten?

- Dann sind Sie hier richtig! -

In Gerhaus, nur 5 km von der Autobahnabfahrt Bruck/L. Ost und einem Einkaufscenter entfernt, liegt das Wohnhaus im Ortsverband mit 2 großen Nebengebäuden und 1.094m² Grund.
Das Wohndomizil bietet viel Entwicklungspotenzial für die ganze Familie.

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde vor 6 Jahren renoviert und erstrahlt nun im Innenbereich in modernem Outfit.

Die Wohnfläche von derzeit ca. 90 m² ist sehr praktisch aufgeteilt:
- zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Schrankraum, eine neue Küche mit anschließendem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein neues Bad und ein extra WC
- hochwertige Laminatböden, großflächige Fliesenböden, weiße Innentüren, eine moderne Einbauküche

Das Dachgeschoss kann mit zwei weiteren Schlafzimmern, Bad und WC ausgebaut werden.

Eine Einfahrt neben dem Haus führt zu einer gemauerten 90m² Lagerhalle mit Garagentor. Ein Umbau in eine vollwertige Garage für mehrere Fahrzeuge ist möglich. Daran anschließend wurde ein ehemaliges älteres Nebengebäude mit nochmals ca. 90m² mit Duschbad, WC und 2 Lagerräumen ausgebaut. Es bietet sich für Gäste und diverse Hobbys an.

Hinter dem Nebengebäude gibt es in einen 2. Innenhof mit Pool und 2. Terrasse.
Im Grüngarten mit Wiese, Schaukel und Laube spenden große Bäume Schatten und die Hecke einen guten Blickschutz.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!

Ausstattung:

unterkellert, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen, Kabel/Sat-TV.

Lage:


1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 270.000,-, Kaufpreis pro m²: 3.000,-. Provision: 3% vom Kaufpreis.

03-Esszimmer_Ausblic

03-Esszimmer_Ausblic

04-Küche+Esszimmer

04-Küche+Esszimmer

07-Küche1

07-Küche1

08-Wohnzimmer

08-Wohnzimmer

09-Schlafzimmer01

09-Schlafzimmer01

10-Schlafzimmer02

10-Schlafzimmer02

11-Bad

11-Bad

12-WC

12-WC

13-Holzterrasse

13-Holzterrasse

14-Nebengebäude

14-Nebengebäude

15-Nebengeb.

15-Nebengeb.

16-Nebengeb.

16-Nebengeb.

17-Nebengeb.

17-Nebengeb.

18-Sommerkü

18-Sommerkü

20-BadWC

20-BadWC

21-Schuppen

21-Schuppen

22-Innenhof

22-Innenhof

23-Pool01

23-Pool01

24-Gartenlaube

24-Gartenlaube

25-Gartenlaube

25-Gartenlaube

26-Gartenansicht 03

26-Gartenansicht 03

28-Gartenansicht

28-Gartenansicht

29-Gartenansicht02

29-Gartenansicht02

Einfamilienhaus in Gerhaus

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