Baugrund in 2572 Kaumberg
Grundstücksfläche: 920 m²
| Naturliebhaber aufgepast, direkt am Waldrand gelegener Baugrund, südwestlich ausgerichtet, mit eigener Quelle am Grundstück |
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| Dieser, direkt am Waldrand liegende, herrliche Baugrund bietet Ruhesuchenden ein ideales Plätzchen um dem Stress der Großstadt zu entfliehen. Am Ende der Zufahrtsstraße in südwestlicher Ausrichtung liegend, erstreckt er sich mit einer Grundfläche von 920 m2 mit der Widmung Bauland/Wohngebiet, ist mit der Bauklasse I ausgezeichnet und mit ca. 30 % in offener Bauweise verbaubar. Eine Quelle befindet sich am Grundstück. Ansonsten gilt die NÖ Bauordnung.Der Stromanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze, Wasser und Kanal werden von der Gemeinde in Kürze verlegt. Die Aufschließungskosten für Einheimische (=halbe Aufschließungskosten) in der Höhe von € 5.730,00 sind bereits entrichtet. Im Ortskern, nur wenige Autominuten entfernt befinden sich ein ADEG-Supermarkt, ein Bäcker, ein Cafe, eine Bank, ein Arzt sowie ein Gasthaus. Der Ort selbst bietet alle Annehmlichkeiten einschließlich Kindergärten, Volks- und Musikschule. Ein riesiger Kinderspiel- und Sportplatz bieten Platz zum Austoben für Jung und Alt.In Ihrer Freizeit stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Von Wandern, Reiten, Tennis bis zum Radfahren in den herrlichen Wäldern Kaumbergs. Nicht zu vergessen ist die auf 800 m Seehöhe gelegene Bergruine „Araburg“, wo herrliche Spazierwege auf die Besucher warten.Viele Wiener haben in Kaumberg ihre zweite Heimat gefunden, die Entfernungen zu Wien und St. Pölten betragen in etwa jeweils 40 km. Über die B18 sind Sie in östlicher Richtung in Kürze auf der A21, in westlicher Richtung geht es nach Traisen, Hainfeld bzw. St. Pölten.Der Abgeber stellt sich einen Verkaufspreis von Euro € 62,00/m2 vor, dies ergibt einen Verkaufspreis von € 57.000,00. |
| Kaufpreis: € 57000,- |
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