Doppelhaushälfte in 3140 Pottenbrunn

Immobilie: Doppelhaushälfte in 3140 Pottenbrunn
Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksfläche: 460 m² - Kaufpreis: € 394.000,-

Doppelhaushälfte mit Balkon, Atelier, Wohnkeller und Doppel-Carport in Pottenbru

Kurzbeschreibung: Die in Holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004, mit einer Wonhnnutzfläche von ca. 160 m² und einem zusätzlichen 66 m² großen Wohnkeller auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² wird zum Verkauf angeboten. Das in ...
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Die in Holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004, mit einer Wonhnnutzfläche von ca. 160 m² und einem zusätzlichen 66 m² großen Wohnkeller auf einer Grundstücksfläche von ca. 460 m² wird zum Verkauf angeboten.

Das in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung gelegene Objekt, bietet im verfliesten Erdgeschoss Platz für einen Vorraum, WC, Speisekammer, Wintergarten und eine offene, modern eingerichtete Wohn/Essküche, durch die man auf die Terrasse und von dieser in das Atelier gelangt. Eine große Holtreppe führt in das mit Holzböden versehene Obergeschoss, welches sich in zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie einem großzügigen Balkon verteilt. Das vollunterkellerte Haus mit Sauna bietet Ihnen alles Ihr Herz begehrt: von Rollläden, einem elektrisch bedienbaren Garagentor, einer Gegensprechanlage bis zu einer Klimaanlage im gesamten Objekt. Die Immobilie wird mittels Gasheizung beheizt.

Ausstattung:

Carport, 2 Stellplätze, 2 Schlafzimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Fliesen, Parkett.
FLÄCHENAUFTEILUNG: EG (ca. 107m²): Vorraum, WC, Wohn-Essküche, Speisekammer, Wintergarten, Atelier;
OG (ca. 53m²): Bad mit Wanne, WC und Dusche, 2x Schlafzimmer, Balkon;
Wohnkeller (ca. 66m²): Sauna, Dusche und WC, Heizraum (Gastherme), Zimmer;
Außenbereich: Terrasse, Doppel-Carport, Garten;

Lage:

Pottenbrunn an der Traisen ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten in der sich jegliche Art an Infrastruktur wie z.B. Kindergarten, Schulen, Banken, Supermärkten und Ärzte befinden.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit die zweite Doppelhaushälfte zu erwerben!
Fellmann Liegenschaftsverwaltung GmbH
Anbieter: Fellmann Liegenschaftsverwaltung GmbH
3151 St. Georgen am Steinfelde
Trapplstraße 8
Herr Andreas Mischak
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