Villa/Luxusobjekt in 3033 Altlengbach
Wohnfläche: 380 m² / Grundstücksfläche: 4300 m²
| wundervolle Liegenschaft in traumhafter und absoluter Grünruhelage, 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Eingänge, Zentralheizung, Schwedenofen, Pool, Wintergarten, Teich |
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| Eigengrund: ca. 4.300m², Pachtgrund: ca. 4.500m², Wohnnutzfläche: ca. 380m², Zimmer: 10, Balkon: ja, Terrasse: ja, Keller: teil, Abstellplatz: ja, Schwimmbecken: ja, Wintergarten: ja, Heizung: Zentral mit wahlweise Öl (5.000l) oder festen Brennstoffen,Wärmepumpe, Sickerschacht, Senkgrube, Fettabscheider, Brunnen, Starkstrom, Anschlüsse für Bürobetrieb vorhanden, Sat-Anlage, Gegensprechanlage, Schwedenofen.Dieses wunderschöne Haus im Salzburgerstil ist komplett möbliert, teilweise mit sehr schönen bemalten Möbelstücken. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:EG - Vorraum, Küche, Marmorbad, Toilette, Diele, Esszimmer mit Durchreiche, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitsraum, Speis, Werkstätte, Fleischbearbeitungsraum und Kühlhaus, Pumpenraum, Heizraum.OG: Diele, Toilette, Bad, Küche, 6 Zimmer, großes Wohnzimmer, Abstellraum, Arbeitsraum, Balkon.Weiters gibt es ein großes Schwimmbecken mit Gegenstromanlage und Beheizung, Sonnenmarkise, der Wintergarten verfügt über große Schiebetüren und viele Sonnenstunden lassen Sie diesen Raum auch während des ganzen Jahres zum Lieblingsplatz werden.Die Küche im Erdgeschoß ist eine Freude für jede Hausfrau und wird Sie begeistern. Das gesamte Haus ist ausreichend mit schönen Möbeln ausgestattet und im Kaufpreis enthalten (kein Bedarf an der Einrichtung ändert den Kaufpreis nicht).Diese absolut ruhige Liegenschaft eignet sich absolut für Wohnen und Buisness, sowie auch für Familien mit Kindern. Der Schulbus fährt bis vor das Haus und auch die Schneeräumung wird schon frühzeitig seitens der Gemeinde erledigt.Der Schwimm/- Fischteich, welcher von 3 Grundwasserquellen gespeist wird, befindet sich auf dem Pachtgrund, ist einfach idyllisch und lädt zum Relaxen ein.Geniessen Sie Natur pur und lassen Sie sich von diesem Objekt bei einer Besichtigung verzaubern.Kaufpreis: nur € 645.000,-- Fixpreis.Pacht für das zusätzliche Grundstück: nur € 400,--/jährlich.Provision: 3% + 20% UST.sonstige Kosten: Kaufnebenkosten.Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen und bitten um Terminvereinbarung.Alle Angaben lt. Abgeber und ohne Gewähr, Fehler vorbehalten. |
| Kaufpreis: € 645000,- |
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