Villa/Luxusobjekt in 2500 Baden bei Wien
Wohnfläche: 150 m² / Grundstücksfläche: 746 m²
| Moderne Neubauvilla in Baden: vom Architekten geplantes Baumeisterhaus mit 150m² Wohnfläche auf einem 746m² großen Grundstück in sonniger Hanglage, zwei große Terrassen, Wellnessbad mit Sauna, Garage, Alpingarten, Kaufpreis € 590.000,-- |
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| Moderne Neubauvilla in Baden bei Wien: Diese außergewöhnliche Architektenvilla mit einer Wohnfläche von rund 150m² erfüllt durch eine gut durchdachte Planung und exquisite Ausstattung alle Ansprüche an eine gehobene Wohnqualität. Erbaut wurde sie im Jahr 2007 auf einem sonnigen, 746m² großem Grundstück. Die Villa betritt man über eine geräumige Diele, die in das 32m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 25m² große, südseitige Terrasse mit Springbrunnen führt. Vom Wohnzimmer gelangt man in ein weiteres Zimmer sowie in die Küche mit Zugang zu einem kleinen Frühstücksbalkon. Ein Badezimmer mit WC, ein Wirtschaftsraum und der Heizraum runden das Raumangebot im Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß findet man einen weiteren Wohnraum mit Ausgang auf eine große Sonnenterrasse, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Wäscheraum sowie ein Wellnessbad mit Sauna. Vom Haus und den zwei großzügig angelegten Terrassen genießt man einen eindrucksvollen Ausblick auf das Helenental. Der Alpingarten mit Gebirgsbacherl und Aussichtsplatz grenzt direkt an den Wald. Beheizt wird die Villa über eine Gaszentralheizung, in den Bädern wurde eine Fußbodenheizung installiert. In den Wohnräumen sind hochwertige Parketten verlegt, die Nassräume sind elegant und modern verfliest. Über eine eigene Zufahrt mit Elektrotor gelangt man in die großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Erdgeschoß. Die Errichtung in Stahlbeton und Ziegelbauweise, Vollwärmeschutz, Internorm Lärmschutzfenster und Terrassentüren, Satelliten TV- und Telefonverkabelung sowie der Spitzdachboden mit schallgedämpften Elektrolüftern sind weitere Merkmale dieses modernen, zeitgemäßen Baumeisterhauses. Der Kaufpreis beträgt € 590.000,- |
| Kaufpreis: € 590000,- |
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