Einfamilienhaus in 2525 Günselsdorf
Wohnfläche: 220 m² / Grundstücksfläche: 517 m²
| 220 m² Wohlbefinden - Nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten - Ein/Mehrfamilienhaus, 571 m² Gfl, 220 m² Wfl, 2 1/2 Ebenen, 2 Eingänge, 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC, Vollkeller, Garage, Balkon, Terrasse, Pool, Biotop, Garten Preis: € 259.000.-- inkl. ca. € 21.000,- WBF |
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| 220 m² Wohlbefinden - Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten bietet dieses Angebot speziell für SIE. Ob großzügiges Wohlbefinden mit ca. 220 m² Wfl. auf 2 1/2 Ebenen oder ausreichend Platz für IHRE Großfamilie. Durch 2 separate Eingänge von 2 Generationen benutzbar oder Wohnen und Arbeiten (z.B. Büro oder Praxis) in einem Objekt mit Vollkeller auf 571 m² Gfl. Alles ist möglich. Das 1963 in Massivbauweise errichtete EG mit ca. 85 m² Wfl, wurde 1984 durch ein OG mit ca. 135 m² Wfl. in Topzustand erweitert. Highlight ist ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Galerie auf der sich auch ein heimeliges Schlafzimmer "versteckt". Für wohlige Wärme und Warmwasser sorgt eine 2004 installierte, umweltbewusste Pelletheizung (Fußbodenheizung). Das EG kann zusätzlich mit Gas (Heizkörper) beheizt werden. 2004 wurden außerdem sämtliche Wasserleitungen und die 2 Bäder und 2007 das Dach erneuert. Der Vollkeller mit Garage bietet genug Stauraum. Ein uneinsehbarer, sehr gepflegter Garten mit Bewässerungsanlage, Swimmingpool, Biotop und kleinem Gartenhaus mit Stromanschluss sorgt nach dem Alltagsstress für Erholung. Darum schnell besichtigen und zugreifen. Der Preis € 259.000,-- inkl. ca. € 21.000,-- WBF zur Übernahme für Berechtigte Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 51.800,-- / Monatlich € 1.219,-- Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr HAMETNER Andreas unter 0664/450 53 76 oder a.hametner@remax-exclusive.at jederzeit gerne zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie auf www.remax-exclusive.at oder www.remax.at |
| Kaufpreis: € 259000,- |
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