Mietwohnung in 2565 Neuhaus

2 Zimmerwohnung mit Balkon & Grünblick

Diese Wohnung könnte vieleicht schon Ihr zukünftiges neue Zuhause sein! 

Zur vermietung gelangt diese gut aufgeteilte Mietwohnung mit 2 Zimmer, die sich in einer sehr gepflegten und angenehmen Wohnhausanlage in Neuhaus befindet.

Die im 1. Stock gelegene Wohnung mit schönen Extras wie den Balkon und den Blick ins Grün, teilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, einer Wohnküche/ offene Küche und einem Schfafzimmer. 

Die Wohnung verfügt über eine gut geplante Wohnfläche von rund 53,68m²  und ist mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche ist verfliest, und für angenehme und behagliche Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnräume sind durch die großen Fenster sehr hell und gemütlich.  Platz und Bewegungsfreiraum bietet der Wohnessbereich mit ausgestatteter Küche inklusive E-Geräten.  

Ein kleiner Kellerabteil ist der Wohnung auch zugeordnet.

Die Wohnanlage hat einen barrierefreien Zugang und verfügt auch über einen Personenaufzug. Optional kann auch ein Parkplatz um € 36,-- pro Monat angemietet werde.

Das alles könnte vieleicht schon Ihr neues Zuhause sein.

Ein Bus mit guter Verkehrsanbindung  befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.Der Bahnhof befindet sich im Nachbarort Weissenbach. Für eine gute Nahversorgung sorgt ein großer Adeg Markt, Post, Bank Gastronomie, auch Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Miete: € 632,39 inkl. BK-Akonto

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Senden Sie uns Ihre Anfrage mit Namen und Anschrift. Bitte Rufnummer nicht vergessen, wir melden uns umgehend für einen Besichtigungstermin 

Wir würden uns freuen,Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, barrierefrei, Zentralheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Loggia, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Diese Immobilie befindet sich in 2565 Neuhaus, Niederösterreich. Die Ausrichtung ist nach Norden. In der Nähe gibt es eine Schule, einen Kindergarten und einen Bus. Es ist eine ruhige und friedliche Gegend, in der man gut leben kann.
1. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 632,39, Gesamtmiete Netto: 574,9, Gesamtmiete USt: 57,49, Betriebskosten Netto: 144,94, Gesamtbelastung: 632,39, Gesamtbelastung Netto: 574,9, Summe Miete Netto: 429,96, Summe Miete USt: 43,-, Mietpreis pro m²: 8,01, Kaution: 2.529,56 €. Kaution: 2.529,56. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.