Mietwohnung in 2273 Hohenau an der March

Immobilie: Mietwohnung in 2273 Hohenau an der March
Wohnfläche: 60 m² - Miete: € 384,08

MIETWOHNUNG 60 m² IN HOHENAU / MARCH!

Kurzbeschreibung: MIETWOHNUNG in schöner Wohnlage von Hohenau. Adaptierungen an den Oberflächen (Malerei), Böden und sonstige Arbeiten sind vom Mieter vorzunehmen. Lage: Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur ... Energieausweis: HWB: 89.00 - HWB Klasse: C
Mietwohnung in 2273 Hohenau an der March - Bild 1
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MIETWOHNUNG in schöner Wohnlage von Hohenau.

Adaptierungen an den Oberflächen (Malerei), Böden und sonstige Arbeiten sind vom Mieter vorzunehmen.

Lage:
Dank der hervorragenden Lage sind diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Hierfür stehen zudem ausreichend Parkplätze direkt vor und hinter dem Haus zur Verfügung.

Raumprogramm:
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Beschreibung:
Die im 1. Stock gelegene ca, 60 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbauwohnhaus. Das Vorzimmer ist ein Durchgangszimmer. Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Linoleumböden. Das Badezimmer ist mit Bodenfliesen ausgestattet.

Beheizung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf einen unbefristeten Zeitraum ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kosten:
Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
a) Kaution: Euro 1.152,24
b) Vergebührung: 3 % vom Jahres-Gesamtmietzins
c) Vermittlungsprovision 2 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Verfügbarkeit:
ab sofort

Besichtigung:
jederzeit nach Terminvereinbarung

Energiekennzahl:
Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 89,00 kWh/m².

Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung.

Objektnummer: 5677
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

Ausstattung:

unterkellert, Etagenheizung, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Abstellraum.

Mietpreis pro m²: 3,50. Provision: 2BMM.
Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
Anbieter: Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
3100 St. Pölten
Josefstraße 19
Herr René HOMMEN
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