Eigentumswohnung in 8055 Graz

Immobilie: Eigentumswohnung in 8055 Graz
Wohnfläche: 76 m² - Kaufpreis: € 198.000,-

Wohnung kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Oberstes Geschoß (2. OG) mit ca 70 m² darüberliegenden zugehörigen ausbaubarem Dachbodenraum. Beruhigte Wohnlage mit bester Busanbindung. Vorraum : freier Zugang in das Wohnzimmer Vom Wohnzimmer aus sind alle anderen Räume separat weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badezimmer mit Fenster, Parkett.
Energieausweis: HWB: 157.62 - fGEE: 2.58 - HWB Klasse: E - fGEE Klasse: E
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4-Zimmerwohnung mit integrierbarem Dachbodenraum

Oberstes Geschoß (2. OG) mit ca 70 m² darüberliegenden zugehörigen ausbaubarem Dachbodenraum.

Beruhigte Wohnlage mit bester Busanbindung.

Vorraum : freier Zugang in das Wohnzimmer
Vom Wohnzimmer aus sind alle anderen Räume separat begehbar: 3 kleinere Räume (dzt. Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß,, Küche

Der Dachbodenraum befindet sich unmittelbar über der bestehenden Wohnung;
2 idente Wohnungen im gleichen Geschoß wurden von den Eigentümern entsprechend umgebaut und der Dachbodenraum in den Wohnraum integriert (Beispielfoto)

Weiters gibt es ein Kellerabteil (ca. 12 m²) und einen Parkplatz im Eigentum

Eine allgemeine Grünfläche steht zur Verfügung.

Ausstattung:

1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Badezimmer mit Fenster, Parkett.
70 m² Spitzboden oberhalb der bestehenden Wohnung (76 m²) im Eigentum

Lage:

Seitenstraße von der Rudersdorfer Straße
Fernblick, 2. Stockwerk, 2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 198.000,-, Betriebskosten Netto: 156,67, Heizkosten Netto: 77,-, monatliche Kosten: 233,67, Kosten Netto: 233,67, Rücklagen Netto: 19.500,-. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.

Hausansicht

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P1010847

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P1010846

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P1010845

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P1010844

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P1010843

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Terasse

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Garten

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P1010840

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Wohnzimmer1

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Wohnzimmer2

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P1010836

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untitled

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Grundriss

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