Einfamilienhaus in 8234 Rohrbach an der Lafnitz

Immobilie: Einfamilienhaus in 8234 Rohrbach an der Lafnitz
Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksfläche: 447 m² - Kaufpreis: € 78.000,-

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Kurzbeschreibung: Renovierungsbedürftiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer Das ehemalige Wohnhaus mit Geschäftsräumlichkeiten liegt nur einige Gehminuten vom Zentrum entfernt (ca. 5-8 Gehminuten). Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, ist ... Energieausweis: HWB: 211.6
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PDF Beschreibung
Benuetzungsbewilligung_fuer_Umbau_1977
Benuetzungsbewilligung_1964_Zubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus
Auszug_aus_dem_Flaechenwidmungsplan_Objekt_Obere_Hauptstrasse_35
Auszug_aus_dem_Flaechenwidmungsplan_Objekt_Obere_Hauptstrasse_35
Lageplan_Oktober_1961
Renovierungsbedürftiges Wohnhaus sucht neuen Eigentümer


Das ehemalige Wohnhaus mit Geschäftsräumlichkeiten liegt nur einige Gehminuten vom Zentrum entfernt (ca. 5-8 Gehminuten).


Das Haus verfügt über einen kleinen Garten, ist vollunterkellert und hat  Ausbaupotenzial.

Mit Ihrem kreativen handwerklichen Geschick und neuen Ideen könnten Sie die Immobilie von Ihren Dornröschenschlaf befreien.


Raumaufteilung:

Kellerbereich und Garage

Erdgeschoss:   Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC, 3 Zimmer

Obergeschoss:  derzeit  1-Zimmer vorhanden

Das weitere Dachgeschoß wäre ausbaufähig mit großer Terrasse


Heizung: Einzelofen


Ein Energieausweis ist vorhanden.


VB: € 78.000,--


Provision:  3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt


Rohrbach an der Lafnitz ist eine Gemeinde im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Weiters ist Rohrbach verkehrsgünstig gelegen. Das Gemeindegebiet wird von der hier gut ausgebauten Wechsel Straße B 54 von Wiener Neustadt nach Hartberg tangiert. Die Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz ist etwa zehn Kilometer entfernt und über die Anschlussstelle Friedberg/Pinggau zu erreichen. In Rohrbach an der Lafnitz befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule.


Für nähere Informationen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir gerne zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 211,60

Ausstattung:

Parkplatz, 2.00 Stellplätze, unterkellert, Ofen, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Lage:

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Industriegebiet, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
1 Etage. Fernbahnhof: 500 Meter, Bus: 500 Meter, Kindergarten: 500 Meter, Grundschule: 100 Meter, Einkaufsmöglichkeiten: 500 Meter.
Kaufpreis pro m²: 780,-.
Schatz Immobilien
Anbieter: Schatz Immobilien
2563 Pottenstein
Hainfelderstraße 16
Frau Brigitte Schatz
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