Einfamilienhaus in 8940 Liezen

Immobilie: Einfamilienhaus in 8940 Liezen
Wohnfläche: 149,97 m² - Grundstücksfläche: 1.171 m² - Kaufpreis: € 250.000,-

PREISREDUZIERT ! Liezen! Vom Architekten geplant- Rückzugsnische zum Wohnen und Durchatmen

Kurzbeschreibung: Das von einem Architekten geplante Haus mit einem modernen stylischen Touch befindet sich in leicht erhöhter Lage nur 3 Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Die Lage ist absolut ruhig und angenehm. Besonders die Waldranlage und ein kleiner Bachzulauf ... Energieausweis: HWB: 165.7 - HWB Klasse: E
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Das von einem Architekten geplante Haus mit einem modernen stylischen Touch befindet sich in leicht erhöhter Lage nur 3 Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Die Lage ist absolut ruhig und angenehm. Besonders die Waldranlage und ein kleiner Bachzulauf an der Rückseite des Hauses (praktisch für Biotop oder für die Gartenbewässerung) ergibt ein angenehmes Klima an heißen Sommertagen.



Hausbeschreibung:



Es erwarten Sie knapp 150 m² Wohn-Nutzfläche in einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre- Besonders Liebhaber von offenen großzügigen Wohnflächen werden sich sofort angesprochen fühlen.



EG: Von der Diele mit praktischem Indoor-Zugang zur Doppelgarage, einem Garerobenraum mit Gäste WC gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der sich auf 2 Niveaus verteilt.



Im oberen Niveau befindet sich die schöne voll ausgestatte Planküche mit Essecke. Für gemeinsame gemütliche Stunden mit ihrer Familie oder Gästen steht ein separater ausgegliederter Essplatz zur Verfügung.



Im unteren Niveau befindet sich die Kuschel-Wohnzone mit herrlichem Kachelofen und der Ausgang auf die südostseitige Terrasse.



Diese Terrasse ist besonders im Sommer ein begehrter Rückzugsort. Praktisch- einer im Haus bereits eingemauerter Griller ist ein weiteres angenehmes Detail und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.



Ein Stiegenaufgang führt Sie in das Obergeschoß mit Galeriebereich, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Ostbalkon) und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.



Das Haus ist voll unterkellert. Eine Sauna mit Dusche, eine Waschküche mit WC und 3 weitere große Räume -davon einer mit Holzofen-stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung.



Beheizt wird das Haus mit einer regelbaren Elektro-Fußbodenheizung und dem Kachelofen. Elektrische Rolläden stehen zur Beschattung zur Verfügung.



Garten: Rund um das Haus wurden viele Sträucher zur Beschattung und als Sichtschutz gepflanzt- eine weitere schöne Fläche direkt vor dem Haus könnte noch von Kindern bzw. für Kinderspielgeräte genutzt werden.



Sehr gerne steht Ihnen das Team von Altamira Immobilien zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel.Nr: 0043 676/ 6276800 (Fr. Rapposch) oder unter Tel. Nr: 0043 664/75035703 (Herr Ringdorfer) zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.



 



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Ausstattung:

vollmöbliert, Garage, Parkplatz, 4 Stellplätze, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 3 seperate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Bidet, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV.

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altamira Immobilien e.U.
Anbieter: Altamira Immobilien e.U.
2351 Wiener Neudorf
Hauptstraße 31
Herr Claudia Rapposch, Zweigstelle Liezen
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