Einfamilienhaus in 8990 Bad Aussee

Immobilie: Einfamilienhaus in 8990 Bad Aussee
Wohnfläche: 155 m² - Grundstücksfläche: 1.350 m² - Kaufpreis: € 450.000,-

Neuwertiges Ausseer Haus in Naturlage von Bad Aussee

Kurzbeschreibung: Neuwertiges Ausseer Haus in Naturlage von Bad Aussee Energieausweis: HWB: 50
Einfamilienhaus in 8990 Bad Aussee - Bild 1
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Einfamilienhaus in 8990 Bad Aussee - Bild 7
Einfamilienhaus in 8990 Bad Aussee - Bild 8
Das Haus besteht aus Massivholzmauern. Diese Bauweise vereint dadurch die positiven Eigenschaften des Massivbaus mit den Vorteilen der Holzbauweise inkl. dessen Wohlfühlklima.

Das Erdgeschoß begeistert mit einem offenen und großzügigen Wohn-/ Ess-/ und Küchenbereich, der durch die großen Schiebetüren und Fensterflächen sehr hell und freundlich ist. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine Ausführung in höchster Qualität. Im gesamten Wohnbereich gibt es 3 Zugänge zur Terrasse und zum Garten. Speziell durch die breiten Schiebetüren holt man sich Natur und Garten ins Wohnzimmer und umgekehrt blickt man von Innen ins „unberührte Grün“.
Der formschöne Holzofen in Verbindung mit den Holzfenstern, dem Echtholzboden sowie den Holzdecken vermittelt Behaglichkeit, Wärme und Wohlbefinden.
Ein Duschbad mit WC und Bidet, Diele, Wirtschafts-/Haustechnikraum und Vorratsraum komplettieren das Erdgeschoß. Über den Technikraum erreicht man auch direkt die Garage.
Das Dachgeschoß ist unterteilt in ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum, einem weiteren Schlafzimmer sowie einer lichtdurchfluteten Galerie, die neben der Nutzung als Arbeitsplatz oder Rückzugsbereich weitere Möglichkeiten bietet. Weiters wurde ein üppiges Badezimmer vorinstalliert, welches jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Vorgesehen wäre hier eine Dampfdusche, eine Wellness-Badewanne, WC, Bidet, Waschtisch sowie ein Wäscheabwurf in den Haustechnikraum.
Durch die Grundstückslage ans Grünland angrenzend genießen Sie einen freien und unverbaubaren Blick auf die umliegenden Wiesen und die heimische Gebirgswelt des Ausseerlandes. Die Lage ist erhöht und sehr ruhig.
3 % zzgl. MWSteuer..
Ausseerland Immobilienmakler GmbH
Anbieter: Ausseerland Immobilienmakler GmbH
8990 Bad Aussee
Ischler Straße 209
Mag. Alexander Kubon
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