Mietwohnung in 8010 Graz

Immobilie: Mietwohnung in 8010 Graz
Wohnfläche: 65 m² - Miete: € 941,75

Odilienweg-Erstbezug: Top 2-Zimmerwohnung mit 9 m² Südbalkon

Kurzbeschreibung: Exklusive Wohnanlage am Leonhardbach/Odilienweg: Uni, LKH, Hilmteich..alles in der Nähe. Die Top-ausgestattete Wohnung liegt im 3.OG (Lift) und ist nach Süden hin ausgerichtet. Große Fensterflächen, 9m² Balkon: Zugang über beide Zimmer. ... Energieausweis: HWB: 32 - HWB Klasse: B
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PDF Beschreibung
Exklusive Wohnanlage am Leonhardbach/Odilienweg: Uni, LKH, Hilmteich..alles in der Nähe. Die Top-ausgestattete Wohnung liegt im 3.OG (Lift) und ist nach Süden hin ausgerichtet. Große Fensterflächen, 9m² Balkon: Zugang über beide Zimmer. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellkammer, WC mit Handwaschbecken, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Große (ca.25m²) Wohn/Essraum mit Küchennische..Die schöne Einbauküche ist voll ausgestattet...Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination inklusive. Geräumiges Schlafzimmer, mit ca 17,5m². Gut nutzbarer Balkon mit Lerchendielenboden. Heizung: Fußbodenheizung/Fernwärme. Garagenplatz um € 73,-- inkl. 20% USt anmietbar. Unbefristeter Hauptmietvertrag

Ausstattung:

Lift, Tiefgarage, 1 Stellplatz, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 seperates WC, Dusche, 1 Balkone, Parkett.
Top Lage und sehr schöne Ausstattung...Blick ins Grüne..dennoch perfekte Infrastruktur mit Anbindung an Radwege (vor dem Haus) und die GVB (Strassenbahn in 2 Gehminuten)

Lage:

Top Lage am Leonhardbach/Fuße des Ruckerlbergs
3. Stockwerk, 3 Etage.
inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.. Kaution: EUR Bar. Betriebskosten Netto: 104,-, Gesamtmiete Netto: 852,5, Gesamtmiete USt: 90,-, Gesamtmiete: 941,75, Gesamtbelastung Netto: 891,5, Gesamtbelastung: 988,55, Heizkosten Netto: 39,-, Heizkosten USt: 7,8, Sonstige Kosten Netto: 66,-, Sonstige Kosten USt: 10,6, Summe Miete Netto: 682,5, Summe Miete USt: 68,25. Provision: 2 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
Immobilien Brandstätter GmbH
Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH
8010 Graz
Gartengasse 12
Herr Michael Schmidt
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