Einfamilienhaus in 6334 Schwoich

Immobilie: Einfamilienhaus in 6334 Schwoich
Wohnfläche: 46,38 m² - Grundstücksfläche: 189 m² - Kaufpreis: € 320.000,-

Modernes Neubau-Haus in der Schwoich zu verkaufen

Kurzbeschreibung: Ruhig und idyllisch in der Schwoich gelegen wird gerade dieses nette Haus gebaut. Bei diesem Neubauprojekt steht das natürliche und nachhaltige Baumaterial Holz im Zentrum: Das Reihenhaus besteht aus einem Holzriegelbau, Massivholzdecken in den ...
Einfamilienhaus in 6334 Schwoich - Bild 1
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Einfamilienhaus in 6334 Schwoich - Bild 3
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Ruhig und idyllisch in der Schwoich gelegen wird gerade dieses nette Haus gebaut. Bei diesem Neubauprojekt steht das natürliche und nachhaltige Baumaterial Holz im Zentrum: Das Reihenhaus besteht aus einem Holzriegelbau, Massivholzdecken in den Innenräumen und hochwertigen Massivböden aus Lärche. Die moderne Bauweise des kleinen Hauses manifestiert sich im bekiesten Flachdach und den hochwertigen Lärchenschindeln der Fassaden. Geheizt wird mittels einer Infrarotniedertemperaturheizung in den Außenwänden. Auf Wunsch kann auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach integriert werden.

Erstbezug: Wohnen auf zwei Etagen
Im Obergeschoss finden Sie einen geräumigen, offenen Wohn-Ess-Bereich mit viel Platz für eine integrierte Küche und Zugang zur Terrasse. Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine Garderobe, einen Vorraum sowie zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Vom Schlafzimmer und vom Vorraum erreichen Sie die zweite Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert. Das Kellergeschoss beheimatet die Technik und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört ein Außenstellplatz. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 44,6 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz bei fGEE 0,79.

Ausstattung:

Kategorie:Standard. Parkplatz, 1 Stellplatz, unterkellert, Zentralheizung, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Wohn-Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Einfamilienhaus, Erstbezug, Neubauprojekt, Reihenhaus, ruhig gelegen, Holzriegelbau, Massivböden aus Lärche, 2 x Terrasse, großer Wohn-Ess-Bereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche WC, Garderobe, Vorraum, Stauraum, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, 1 Außenstellplatz

Lage:

Die Gemeinde Schwoich liegt auf 583 m Seehöhe am Fuße des Pölvens im Bezirk Kufstein und zählt ca. 2.400 Einwohner. Das Freizeitangebot umfasst einen Tennisplatz, Wander- und Radwege und einige Gastronomiebetriebe. In 15 km liegt das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental.

Im Ort gibt es eine Volksschule, die nächste Neue Mittelschule befindet sich ca. 3 km entfernt in Kufstein. Im Ort befindet sich zudem eine Lebensmittelkette. Aufgrund der Nähe zu Kufstein ist Schwoich das ideale Plätzchen, um in der idyllischen Natur zu wohnen, die Stadt Kufstein aber in wenigen Minuten zu erreichen. Die medizinische Versorgung im Ort Schwoich ist durch einen praktischen Arzt und einer Apotheke gewährleistet, das nächste Krankenhaus befindet sich 3 km entfernt in Kufstein.
Region: Schwoich. 0. Stockwerk, 2 Etage. Hauptschule: 0 Meter, See: 0 Meter.
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Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.

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Unsere Objekt-Nr.: KPR 13730 Kaufpreis pro m²: 6.899,53. Provision: 3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Kroner Realitäten GmbH
Anbieter: Kroner Realitäten GmbH
6334 Schwoich
Egerbach 58a
Frau Monika Kroner
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