Büro in 1150 Wien

Atttraktives Büro mit Top Anbindung - Nähe U6/U4

Das Büro liegt zentral in Innenstadt- und Gürtelnähe mit einer optimalen Verkehrsanbindung.

Über die Wiener Westeinfahrt ist der Standort mit dem Auto leicht zu erreichen, die beiden Stationen Margaretengürtel und Längenfeldgasse der U4 befinden sich fußläufig in nur wenigen Minuten Entfernung.

Auch die U6 ist mit ihren Stationen Gumpendorfer Straße und Längenfeldgasse ganz in der Nähe. Als Niedrigenergiehäuser bieten die fünfgeschossigen Gebäude sehr günstige Betriebskosten.
Aufgrund der vielfältigen Räumlichkeiten mit Einheiten von rund 200 m² bis rund 720 m² erfreuen sich Mieter flexibler Gestaltungsmöglichkeiten. Das ebenerdige Parkdeck mit Tiefgaragenabstellplätzen steht für Mieter und Besucher zur Verfügung.
In der nahen Umgebung locken zahlreiche Hotels, Restaurants und Geschäfte – perfekt für die Mittagspause oder Besorgungen nach der Arbeit.

Die Bürofläche mit ca. 958 m² befindet sich im 2. Obergeschoss, ist ausgebaut und gekühlt.

Bei Bedarf können Dauerparkplätze um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden.

Kundenparkplätze im EG können 2 Stunden gratis genutzt werden, danach je angefangene halbe Stunde € 2,00 - maximal € 10,00 pro Tag.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 12.070,83, Gesamtmiete USt: 2.414,17, Gesamtbelastung Netto: 12.070,83, Summe Miete Netto: 12.070,83, Summe Miete USt: 2.414,17. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.