Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnung kaufen Wien
Kurzbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Stadtwohnung, die sich im ersten Stock eines ruhigen Innenhofs in unmittelbarer Nähe zur Urania befindet. Die Wohnung beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern und einer wunderschönen weiterlesenEigentumswohnung Ausstattung:
Lift, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Kabel/Sat-TV.Energieausweis: HWB: 79.8 - fGEE: 1.820 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D
Exklusives Wohnen in Top-Lage: Charmante Altbauwohnung nahe Urania
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Stadtwohnung, die sich im ersten Stock eines ruhigen Innenhofs in unmittelbarer Nähe zur Urania befindet. Die Wohnung beeindruckt mit drei großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern und einer wunderschönen Einbauküche mit Essbereich – alles in einem äußerst gepflegten Zustand. Die traditionellen Altbaudecken verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre, während die moderne Infrarotheizung zusätzlich zur Gaszentralheizung für angenehme Wärme sorgt.
Raumaufteilung:
1 Einbauküche mit Essbereich
3 Zimmer getrennt begehbar
2 Badezimmer
2 Toiletten
Lage:
Die Praterstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Wien, und die Nähe zur Innenstadt macht diese Gegend besonders attraktiv. Hier erleben Sie eine gelungene Verbindung aus urbanem Flair und historischem Charme. Diese exklusive Adresse zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage aus, sondern auch durch die Vielfalt an Annehmlichkeiten – zahlreiche Bars und trendige Restaurants erwarten Sie direkt vor der Haustür.
Genießen Sie das Privileg, den Stadtpark und den Prater in unmittelbarer Nähe zu haben, die grünen Oasen für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur ein hochwertiges Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe grüner Umgebungen perfekt vereint. Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase inmitten des pulsierenden Lebens von Wien!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ANSCHRIFT, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Deborah Uston unter +43 660 80 10 993 oder unter uston@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.84 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.82Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Ausstattung:
Lift, unterkellert, Räume veränderbar, WG geeignet, Etagenheizung, 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Kabel/Sat-TV.Lage:
Stadtzentrum, 1. Stockwerk, 5 Etage.
Preisdetails
Kaufpreis: 799.000,-, Betriebskosten Netto: 309,90, Heizkosten Netto: 27,34, Heizkosten USt: 2,73, monatliche Kosten: 329,75, Kosten Netto: 309,90, Kosten USt: 19,85. Provision: 3.00 %.Schlafzimmer 1
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Gang
Bad 1
Küche mit Essbereich
Bad 2
Ausblick Innenhof
Eigentumswohnung in Wien
Anbieter kontaktieren