Doppelhaushälfte in 1210 Wien

Immobilie: Doppelhaushälfte in 1210 Wien
Wohnfläche: 85 m² - Grundstücksfläche: 144,59 m² - Kaufpreis: € 320.000,-

Das andere Wien. Grün und still!

Kurzbeschreibung: Perfektes Jungfamilieneigentum! Das andere Wien. Grün und still!! Die Wohnfläche von ca.85m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Windfang, Vorzimmer, möblierte Küche und Essbereich mit Ausgang in den Garten (Zusatzofen/Holz), Wohnzimmer ... Energieausweis: HWB: 143.5 - fGEE: 1.83 - HWB Klasse: D
Doppelhaushälfte in 1210 Wien - Bild 1
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Doppelhaushälfte in 1210 Wien - Bild 14
Perfektes Jungfamilieneigentum! Das andere Wien. Grün und still!!

Die Wohnfläche von ca.85m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Windfang, Vorzimmer, möblierte Küche und Essbereich mit Ausgang in den Garten (Zusatzofen/Holz), Wohnzimmer mit Aussicht in den Garten,
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss, separates WC

Obergeschoss
über eine Holztreppe gelangt man ins OG, wo sich ein gemütliches Schlafzimmer zum Relaxen befindet,
gegenüber liegt ein Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (liegt über der Garage),
anschließend befindet sich ein Abstellraum wo man seine Wünsche wie Schrankraum noch verwirklichen könnte!

Heizung
Einzelofen Elektro/Küche Holzofen

Gartenanlage auf Baurechtsgrund
Garage (noch nicht renoviert) und Hausteil im Wohnungseigentum!
Im hinteren Teil befindet sich ein ca.144m² gr. Gartenstück mit neuer Terrasse
wo man bei einem Glas Wein die Ruhe genießen und entspannen kann!

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:143.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.83

Ausstattung:

teilmöbliert, Garage, 1 Stellplatz, nicht unterkellert, Ofen, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Terrassen.

Provision: 3 %.
Immo-Contract MaklergesmbH
Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH
3100 St. Pölten
Brunngasse 12
Frau Michaela Malecik
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