Mietwohnung in 1040 Wien

Immobilie: Mietwohnung in 1040 Wien
Wohnfläche: 31,13 m² - Miete: € 795,-

Wohnung mieten Wien

Kurzbeschreibung: Platz allein ist nicht alles - es kommt auch darauf an, wie er gestaltet und genutzt wird! Durchdachtes Wohnen auf kleinem Raum wird immer angesagter. Hier in dieser Garconniere in einem frisch revitalisierten Mehrparteienhaus können Sie die Nähe weiterlesen

Mietwohnung Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, unterkellert, Fernwärme, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Parkett.
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ZENTRUMSNAH und TRENDIG: hochwertig renovierte und möblierte Garconniere!

Platz allein ist nicht alles - es kommt auch darauf an, wie er gestaltet und genutzt wird! Durchdachtes Wohnen auf kleinem Raum wird immer angesagter.

Hier in dieser Garconniere in einem frisch revitalisierten Mehrparteienhaus können Sie die Nähe zur Wiener Innenstadt in guter Lage nahe des Karlsplatzes und des Schlosses Belvedere genießen!

Im Vorraum finden Sie Platz zum Verstauen von Kleidung und vielen Dingen des täglichen Gebrauchs. das Bad ist luxuriös und modern ausgestattet und bietet nicht nur ein WC, sondern auch eine Dusche, eine Waschmaschine und einen Trockner.

Im Hauptraum dieser Kleinwohnung finden Sie die Küchenzeile, den robusten Esstisch sowie das bequeme Doppelbett. Für Unterhaltung mittels TV ist natürlich gesorgt, die bodentiefen Fenster bringen das Tageslicht durch den ruhigen Innenhof herein.

Gönnen Sie sich den Luxus einer Wohnung in prestigeträchtiger Lage, ohne viel Zeit für Putzen und Reinigen investieren zu müssen.

In den Garten des Schlosses Belvedere können Sie bequem zu Fuß spazieren, ebenso in die Innenstadt, oder Sie benutzen dafür die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel.

Zu den Kosten gesellen sich noch EUR 24,- Heizkostenakonto pro Monat dazu.

Befristung: 4 Jahre mit Verlängerungsoption
Miete inkl. USt: EUR 743,- p.m.
Betriebskosten: EUR 52,-p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 795,- p.m.
Kaution: EUR 5000,-
Provision 2 Monatsmieten plus 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ausstattung:

vollmöbliert, Lift, unterkellert, Fernwärme, 1 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, Parkett.
Hochwertig saniert und eingerichtet

Lage:

Nahe Karlplatz und Belvedere
1. Stockwerk, 5 Etage.

Preisdetails

fix.
Gesamtmiete: 795,-, Gesamtmiete Netto: 722,72, Gesamtmiete USt: 72,28, Betriebskosten Netto: 47,27, Gesamtbelastung: 795,-, Gesamtbelastung Netto: 722,72, Summe Miete Netto: 675,45, Summe Miete USt: 67,55, Kaution: EUR . Kaution: 5.000,-. Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.

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Kochen

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Essbereich

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