|
Wohnfläche: 110 m² - Kaufpreis: € 259200,-
|
Kurzbeschreibung: Gepflegte, helle 3 Zi Alteigentumswohnung zu verkaufen. Diese Wohnung wurde 2006 von Professionisten generalsaniert und befindet sich in zentraler Lage Nähe Alserstraße. Sie ist komplett verkabelt ( Internet, Telefon, Beamer, Computer,usw....) da sie als Büro genuzt wurde.
|
Keller: Kellerabteil 2.Liftstock: VZ, Wohnküche, WC, Bad, AR, 3 große Räume Ausstattung: Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, Fliesenböden, Holztüren mit Glasunterteilungen, Küche, Bad, WC neu eingerichtet, ausreichend Steckdosen und Lichtschalter, neue Thermoschallschutzfenster, Besonderheit:Attraktieves Stiegenhaus mit großem Kabinenlift mit Fenster, Elektrosteigleitungen wurden 2009 neu gemacht, 3 Ärzte im Haus, die Wohnung verfügt über eine Vorrichtung für Alarmanlage, U6 Station Alserstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Für weitere Auskunft steht Ihnen Frau Harnisch unter 0676/749 42 34 gerne zur Verfügung! Weiters sind zusätzliche Kosten zu berücksichtigen: Grunderwerbsteuer 3.50% € 9.072,00 Grundbucheintragungsgebühr 1.00% € 2.592,00 sowie die Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandschaft Vermittlungsprovision Maklerprovision 3% € 7.776,00 zuzüglich 20% MWSt. € 1.555,20 Gesamte Provision € 9.331,20 Druck-, Daten-, Angabenfehler und Änderungen vorbehalten! Objektdaten sind vom Besitzer und somit ohne Gewähr! Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
|
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)
)