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Wohnfläche: 114 m² - Kaufpreis: € 285.000,-
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Kurzbeschreibung: Die wunderschöne Wohnung befindet sich in der Pilzgasse im 1. Liftstock und ist zentral begehbar. Alle Fenster sind in die riesige Grünanlage gerichtet und der großzügige Balkon bietet Nachmittagssonne. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ...
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Wunderschöne 4-Zi-Whg, zentral begehbar mit einzigartigem Schwimmbad im Freien - Die wunderschöne Wohnung befindet sich in der Pilzgasse im 1. Liftstock und ist zentral begehbar. Alle Fenster sind in die riesige Grünanlage gerichtet und der großzügige Balkon bietet Nachmittagssonne. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über ein ca. 34m2 großes Wohnzimmer und 3 weitere Räume wobei 2 davon auf den Balkon führen. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bleibt komplett möbliert. Weiters bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer, WC ist separat. Der Vorraum ist geräumig und bietet viel Stauraum, weiters befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung. Alle Zimmer sind mit einem lackversiegelten Vollholz-Parkettboden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten betragen 309 Euro inkl. Wasser (89 Euro davon Reparaturrücklagen). Die gesamten Rücklagen in der Anlage betragen zur Zeit 320.000 Euro, derzeit sind keine Reparaturen geplant. Das besondere Highlight ist die ca. 9000m2 große Freizeitanlage in welcher Sie die Möglichkeit haben die Sommerabende beim Grillplatz ausklingen zu lassen oder noch eine Runde im ca. 27m langen und 10 m breiten Schwimmbecken zu genießen. Für die Kleinen gibt es Spielplätze, einen Fußballplatz und einen Tischtennisplatz. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz um ca. 36 Euro monatlich zu mieten. Zusätzlich bietet die Anlage mehrere Waschküchen und Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellplätze. In der nahen Umgebung hervorragende Infrastruktur mit Interspar, Hofer, Billa, Dm usw. Der Verkehrsknoten Floridsdorf (U6 und Schnellbahn) ist in ca. 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn Sie also etwas Besonderes suchen, sollten Sie sich eine Besichtigung auf keinen Fall entgehen lassen. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitte ich Sie mich unter meiner MOBILTELEFONNUMMER zu kontaktieren. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. - 9000 m2 Freizeitanlage mit Schwimmbecken im Freien, Fußballplatz, Grillplatz, Spielplätze, Tischtennisplatz - Pilzgasse
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