Dachgeschoß in 1020 Wien
Wohnfläche: 200 m²
| Exklusive Dachterrassenwohnung, ARBEITEN und WOHNEN unter einem Dach. Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkammer, Dusche, Eckwanne, Ruhebereich, off. amerik. Küche, Sat-Anlage, EDV-Verkabelung. Verglaste Galerie. 200m² Dachterrasse mit Whirlpool u. Schwimmbecken. |
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| Mit dem Panoramalift (hofseitig) gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches eine Nutzfläche von ca. 200m² aufweist sowie eine kleinere und größere Dachterrasse (gesamt ebenfalls ca. 200m² Fläche) die zum Relaxen einladen. Auf der kleinen Terrasse können sie im Whirlpool oder Schwimmbecken entspannen und auf der erhöhten geschützten Aussichtsplattform das Frühstück, die Kaffeejause oder das romantische Dinner bei Kerzenlicht genießen.Folgende Räumlichkeiten finden Sie im Wohnbereich vor: Vorraum, Toilette mit Pissoir und Waschtisch, offene Küche (mit Einbauküche samt allen Geräten wie zB zwei Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, amerik. Kühlschrank mit Eiswürfelzubereitung usw.), weitläufiger Wohnbereich mit Wintergartenverglasung und verglaste Galerie, von der aus Sie in einen Büroraum bzw. wenn notwendig Serverraum und auf die große Dachterrasse gelangen. Vom Wohnbereich geht es weiter in den großzügigen Sanitärbereich mit Eckwanne und Säule mit zwei Waschbecken, Dampfkammer, Dusche, Sauna, Ruhebereich. Anschließend finden Sie das Schlafzimmer vor und in weiterer Folge kommen Sie in eine Diele von welcher die beiden Schrankräume getrennt begehbar sind. Die Räumlichkeiten die geschäftlich für Bürozwecke genutzt werden können sind: ein Vorzimmer (für die Sekretärin?), Büroraum, Küche, Toilette mit Dusche und Waschtisch, Technikraum für Heizung usw. Folgende Anschlüsse sind außerdem noch vorhanden: eigene Sat-Anlage, Telefon, EDV, Boxenkabel, Klimaanlage. Die Dachflächenfenster werden elektrisch bedient. Die Bodenbeläge sind geplant mit Natursteinen und Fliesen. Nähe Messegelände. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Ruhelage. Kaufpreis: € 1,1000.000,-- netto. Alle Angaben lt. Abgeber und ohne Gewähr, Fehler vorbehalten. Für Besichtigungen stehe ich nach telefonischer Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. ALLEINBEAUFTRAGT !!! |
| Kaufpreis: € 1100000,- |
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