Eigentumswohnung in 1020 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnfläche: 104 m² - Kaufpreis: € 520.000,-

STIL-ALTBAU, ERSTBEZUG mit BALKON!

Kurzbeschreibung: ERSTBEZUG! HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 104m2, mit HOFSEITIGEM BALKON in einem CAHRMANTEN GRÜNDERZEIT GEBÄUDE! Das HAUS wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind ... Energieausweis: HWB: 115.00 - fGEE: 0.00 - HWB Klasse: D
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ERSTBEZUG!

HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 104m2, mit HOFSEITIGEM BALKON

in einem CAHRMANTEN GRÜNDERZEIT GEBÄUDE!

Das HAUS wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU

Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!!

Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT, wobei besonders daruf geachtet wurde, den typischen Wiener Altbau-Stil zu erhalten und gelichzeittig MODERNE Wohnbedürfnisse ideal zu erfüllen bei OPTIMALER RAUMNUTZUNG

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!

RAUMAUFTEILUNG:


HELLE, GERÄUMIGE WOHNKÜCHE mit komplett modern ausgestatteter EINBAUKÜCHE (ca. 28m²) mit AUSGANG AUF DEN BALKON!

HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER

GROSSER, SONNIGER WOHNRAUM (ca. 28m2) mit ERKER

HELLES SCHLAFZIMMER

MODERNES BAD MIT DUSCHE UND BADEWANNE

WC EXTRA 

VORRAUM

ABSTELLRAUM


Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN:

Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2

DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar!

In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City!

Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung:

Lift, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, 1 Balkone/Terrassen.

Lage:


2. Stockwerk.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
IMMO AGENCY GmbH
Anbieter: IMMO AGENCY GmbH
1050 Wien
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Herr DI Hannes Einspieler
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