Eigentumswohnung in 1020 Wien

Immobilie: Eigentumswohnung in 1020 Wien
Wohnfläche: 76 m² - Kaufpreis: € 370.000,-

ERSTBEZUG! GROSSZÜGIGER STIL - ALTBAU

Kurzbeschreibung: ERSTBEZUG! HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 76m2, in einem CAHRMANTEN GRÜNDERZEIT GEBÄUDE! Das HAUS wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!! ... Energieausweis: HWB: 115.00 - fGEE: 0.00 - HWB Klasse: D
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ERSTBEZUG!

HELLE, STILVOLLE ALTBAU-Wohnung, ca. 76m2, in einem CAHRMANTEN GRÜNDERZEIT GEBÄUDE!

Das HAUS wird derzeit GENERLSANIERT mit LIFTEINBAU

Die Kosten für GEBÄUDESANIERUNG UND LIFTEINBAU sind im Kaufpreis INKLUDIERT!!

Die Wohnung wurde STILVOLL - MODERN GENERALSANIERT, wobei besonders daruf geachtet wurde, den typischen Wiener Altbau-Stil zu erhalten und gelichzeittig MODERNE Wohnbedürfnisse ideal zu erfüllen bei OPTIMALER RAUMNUTZUNG

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!

RAUMAUFTEILUNG:


GROSSER, SONNIGER WOHNRAUM (ca. 28m2) mit ERKER

separate KÜCHE mit KOMPLETTER MODERNER EINBAUKÜCHE

HELLES ZIMMER (ca. 15m2)

KABINETT (mit Fenster auf den Gang!)

MODERNES BAD MIT BADEWANNE

WC EXTRA 

VORRAUM


Energieausweis: HWB D, ca. 114,8 kWh/m2a

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

Die LAGE in der charmanten Vorgartenstrasse hat VIEL ZU BIETEN:

Von hier ist ALLES SCHNELL ZU ERREICHEN:  Die komplette Nahversorgung quasi vor der Haustür, nur wenige Schritte zur U1 Station, schnell ist man auch bei der U2

DONAUINSEL und PRATER sind zu Fuss erreichbar!

In wenigen Minuten ist man in der WIENER CITY, bei der MESSE oder UNO-City!

Wem das alles zu viel ist , ist über die Reichsbrücke schnell auf der Autobahn und raus ins GRÜNE oder zum FLUGHAFEN!

TERMINVEREINBARUNGEN unter 0650 8600837, einspieler@immoagency.at


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ausstattung:

Lift, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC.

Lage:


2. Stockwerk.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
IMMO AGENCY GmbH
Anbieter: IMMO AGENCY GmbH
1050 Wien
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Herr DI Hannes Einspieler
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