Bungalow in 7020 Loipersbach im Burgenland

Immobilie: Bungalow in 7020 Loipersbach im Burgenland
Wohnfläche: 101,10 m² - Grundstücksfläche: 791 m² - Kaufpreis: € 220.000,-

Haus kaufen Loipersbach im Burgenland

Kurzbeschreibung: Bungalow in neuer Siedlungsrandlage  Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand Technikraum weiterlesen

Bungalow Ausstattung:

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.
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BUNGALOW der Firma WOLF-Haus zum selbst FERTIGSTELLEN - auf 791m² EIGENGRUND

Bungalow in neuer Siedlungsrandlage 

Erdgeschoss (ca. 101m²): Vorraum (ca. 4,87m²) mit genügend Platz für einen Garderobenbereich, mit Zugang linker Hand zum WC (ca. 1,48m²) mit Waschgelegenheit und Fenster, rechter Hand Technikraum (ca. 4,56m²) - hier befindet sich der Stromkasten, die Verteiler für die Fußbodenheizung, Kanal und Wasser, sowie ein Waschmaschinenanschluss und ein Fenster, das süd-ostseitige große Wohnzimmer (ca. 33,88m²) mit 5 bodentiefen Fenstern und einer Terrassentür, ein einzügiger Kamin zum eventuellen Aufstellen eines Einzelofens, offen zum Küchenbereich (ca. 6,90m²) mit kleiner Speis (ca. 1,21m²), 1 Zimmer (ca. 9,38m²), ein zweiter Vorraum (ca. 5,33m²) (mit bereits eingebauter, ausziehbarer Dachbodentreppe) mit Zugang in das westseitige Badezimmer (ca. 7,29m²) mit Anschlüsse für Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, 2 weitere Zimmer (ca. 15,68m² und 10,52m²) 

Ausstattung: Baujahr 2017 in Holzriegelbauweise errichtet, Walmdach als Kaltdach ausgeführt mit glasierter Ziegeleindeckung, Regenrinnen bereits montiert, 3-Scheiben Kunststofffenster (Marke Actual), Sicherheitseingangstür, Strom-//Wasser-/Kanal-Anschluss, geplante Wasser- und Raumerwärmung mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung, Raumhöhe ca. 2,54 Meter, 2 Gartenwasseranschlüsse

folgende Fertigstellungsarbeiten sind noch vorzunehmen:

- Elektroinstallation fertigstellen (siehe bitte Fotos)

- Wasser- und Abflussinstallation fertigstellen (siehe bitte Fotos)

- Verlegung der Fußbodenheizung samt Estrich darüber

- Luftwärmepumpe (Innen- und Außengerät)

- Sanitärgegenstände 

- für den Innenausbau der Wände (siehe bitte Fotos) ist das Material bereits auf der Baustelle vorhanden sowie sämtliches Kleinmaterial 

- Fußbodenbeläge

- Innentüren

- Malerei

Außenbereich: derzeit Naturgarten - hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen und alles nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten!  

Umgebung: 41 Autominuten bis Stadtgrenze Wien (58km), 12 Autominuten bis in die Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 12km), öffentliche Anbindung mit der ÖBB (Mattersburger Bahn) nach Wien-Meidling 56 Minuten und über die Bezirkshauptstadt Mattersburg nach  Wiener Neustadt 21 Minuten, vor Ort gibt`s: Greißler, Kaffee, Kindergarten Volksschule, Freibad, Tennisplatz, diverse Sport- Kulturvereine, Arzt 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung:

4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC.

Lage:


1 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 220.000,-, Kaufpreis brutto: 220.000,-. Provision: 7.920,00 € inkl. 20% USt.

Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 2

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 3

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 4

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 5

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 6

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 7

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 8

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 9

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 10

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 11

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 12

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 13

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 14

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 15

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 16

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 17

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 19

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 20

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 21

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 22

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Bungalow in Loipersbach im Burgenland - Bild 23

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