Reiheneckhaus in 7400 Oberwart

Modernes Reiheneckhaus mit großem Garten und Garage in Oberwart - Perfekt für Familien!

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Oberwart, im wunderschönen Burgenland? Dann sollten Sie sich diese Immobilie genauer ansehen! Ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 574m² und 6 Zimmern wartet hier auf Sie. Der Kaufpreis beträgt 295.000,00 € - ein Schnäppchen für eine solch großzügige und gut ausgestattete Immobilie.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch eine hervorragende Lage. In einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend gelegen, bietet es Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der Garten, die Terrasse sowie die Garage und der Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und laden zum Entspannen und Genießen ein. Auch für Familien mit Kindern ist das Haus bestens geeignet, denn es gibt gleich zwei WCs und zwei Bäder, die den morgendlichen Stau im Bad verhindern.

Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung des Hauses. Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen für ein gemütliches Ambiente und sind pflegeleicht. Die Gas- und Zentralheizung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und der Kamin im Wohnzimmer verspricht romantische Abende bei knisterndem Feuer. Der Südbalkon und die Südterrasse bieten zudem einen traumhaften Ausblick und laden zum Sonnenbaden ein.

Aber nicht nur das Haus selbst hat einiges zu bieten, auch die Infrastruktur ist optimal. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof gegeben und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem eine Apotheke, ein Supermarkt und eine Bäckerei, sodass Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs schnell erledigen können.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - eine großzügige Wohnfläche, eine ruhige Lage, eine hochwertige Ausstattung und eine optimale Infrastruktur. Worauf warten Sie also noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Oberwart!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

vollmöbliert, 1 Stellplatz, offener Kamin, Zentralheizung, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, Dusche, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, 1 Terrassen, Fliesen, Teppich, Laminat.

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Lage:

- Ruhige Wohngegend in einer Siedlung, umgeben von Grünflächen
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule in der Nähe
- Einkaufszentrum und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar
- Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege, Golfplatz oder Thermalbad
- Ca. 30 Autominuten von der Stadt Graz entfernt

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Preisdetails

Kaufpreis: 295.000,-, Kaufpreis brutto: 295.000,-. Provision: 10.620,00 € inkl. 20% USt.