Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Immobilie: Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt
Nutzfläche: 204 m² - Miete: € 4.487,38

Gewerbeimmobilie mieten Klagenfurt

Kurzbeschreibung: ** exklusive Lage ** Objektadresse: St. Veiter Ring 33 / EG 9020 Klagenfurt Größe: • rd. 204 m² Nutzfläche Ausrichtung: • Süd-Nord Besonderes: • erhöhte Lage • repräsentatives Objekt • große Schaufenster weiterlesen
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Klagenfurt - St. Veiter Ring - vis-á-vis City Arkaden: EG-Geschäftsfläche

** exklusive Lage **

Objektadresse:
St. Veiter Ring 33 / EG
9020 Klagenfurt

Größe:
• rd. 204 m² Nutzfläche

Ausrichtung:
• Süd-Nord

Besonderes:
• erhöhte Lage
• repräsentatives Objekt
• große Schaufenster

Ausstattung:
• klimatisiert
• Damen-WC
• Herren-WC

Böden:
• Fliesen
• Teppich

Heizung:
• Gas-Zentralheizung (Akontierung im Bruttomietzins inkludiert)

Kfz:
• 1 Freistellplatz inkludiert
• Tiefgaragenstellplätze zu einer Sonderkondition im Parkhaus der BKS anmietbar (in 1 Gehminute erreichbar)

Raumangebot:
• siehe Raumplan

Eignung:
• Büro
• Ausstellungsfläche
• Verkaufsfläche

Sonstiges:
• keine Gastronomie

Bruttomiete:
- € 4.487,38, inkludiert:
• € 3.059,55 Nettomiete
• € _ 509,93 Betriebskosten netto
• € _ 170,00 Heizkosten netto
• € _ 747,90 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.

Energiewerte:
• HWB: 129 kWh/m²a
• fGEE: 1,38

Übergabe ehestens bzw. nach Absprache - dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 13.463,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer

Miete: € 4.487,38 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

Preisdetails

Miete: 4.487,38, Kaution: 13.463,-. je nach Mietdauer.

Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 2

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 3

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 4

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 5

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 6

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 7

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 8

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 9

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 10

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 11

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 12

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 13

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 14

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 15

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 16

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Gewerbeobjekt in Klagenfurt - Bild 17

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