Wohnung in 9020 Klagenfurt
Wohnung kaufen Klagenfurt
Kurzbeschreibung: Klagenfurt am Wörthersee: gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Loggia im 6Wohnung Ausstattung:
Lift, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Loggia, Abstellraum, Fliesen, Parkett.Klagenfurt: gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Loggia im 6.OG mit herrlichem Blick
Diese 4-Zi-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus an der Rosentaler Straße. Im 6. OG genießen Sie tolle Ausblicke zu den Karawanken, Kreuzbergl und über die Stadt.
Die Wohnung ist nach Osten (Morgensonne), Süden und Westen (Nachmittagssonne) ausgerichtet.
Größe:
• rd. 90 m² Wohnfläche
• rd. _8 m² Westloggia
Raumangebot:
• Vorraum / Garderobe
• Küche mit Speis
• AR
• Wohnen-Essen mit Ausgang auf die Loggia
• Zimmer 1 / Büro (klein, Süd)
• Zimmer 2 (Süd)
• Zimmer 3 (groß, Ost)
• Bad mit Fenster, Wanne und Bidet
• WC separat
Ausstattung:
• Parkett- & Fliesenböden
• Jalousien
• Küche
• Kellerabteil
• Heizung
• Fernwärme - Zentralheizung
Energiewerte:
• in Arbeit
Kfz:
• ausreichend Freistellmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses vorhanden
Baujahr:
• rd. 1972
Betriebskosten:
- € 515,27 gesamt, gliedern sich wie folgt:
• € 206,95 BK (inkl. 10% USt.)
• € 119,84 Heizkosten (inkl. 20% USt.)
• € _56,10 Warmwasser (inkl. 10% USt.)
• € _25,-- Verwaltungskosten (inkl. 10% USt.)
• € 107,38 Rücklage
Kaufpreis: € 228.000,-
Ausstattung:
Lift, 4 Zimmer, Einbauküche, 1 Loggia, Abstellraum, Fliesen, Parkett.Lage:
Rosentaler Straße 809020 Klagenfurt
Infrastruktur:
• 500 m zum nächsten Lebensmittelmarkt
• rd. 1 km in die Innenstadt von Klagenfurt
• rd. 1,8 km zum Autobahnzubringer
• rd. 4,4 km zum Wörthersee
Übergabe nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder
Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Preisdetails
Kaufpreis: 228.000,-. 3,6 % inkl. USt.Wohnung in Klagenfurt - Bild 2
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