Büro in 2380 Perchtoldsdorf

Bürokomplex (auch einzeln zu mieten), All-Inklusive Miete, Parkplatz (nach Verfügbarkeit)

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!

Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung.

Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden.
Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen.

Der Bürokomplex besteht aus 3 separaten Räumen, die vom Gang aus zentral begehbar sind. Jeder dieser Räume kann auch einzeln angemietet werden (14 m², 21m² und 37m²).

Repräsentative All-inclusive Miete (inkl. Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit)
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Optionale Internetpauschale € 9,-- netto
Unbefristeter Mietvertrag

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung

Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER WIRD AUSDRÜCKLICH HINGEWIESEN.

Ausstattung:

barrierefrei, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 separates WC, 2 Terrassen, Kantine/Cafeteria.

---

Lage:

Beste verkehrstechnische Anbindung an die A1, A2, A21, A23 und die S1, bzw. an den Bahnhof Perchtoldsdorf in Gehdistanz (ca. 8 Minuten).
Die drei Buslinien 258, 269 oder 270 stellen in wenigen Minuten Verbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz wie U6, S1 und S2 und R10, R11, R14 her.
Region: Perchtoldsdorf. 0. Stockwerk, 3 Etage. Kindergarten: 810 Meter, Grundschule: 900 Meter, Realschule: 1,72 km, Einkaufsmöglichkeiten: 2,18 km, Gymnasium: 2,14 km, Flughafen: 20,08 km, Fernbahnhof: 510 Meter, Autobahn: 380 Meter, U-Bahn/Schnellbahn: 2,01 km, Bus: 480 Meter, Gaststätten: 120 Meter, Zentrum: 11,7 km, Hauptschule: 7,39 km.

---

Preisdetails

Gesamtmiete: 1.396,44, Gesamtmiete Netto: 1.163,7, Gesamtmiete USt: 232,74, Hauptmietzins Netto: 831,22, Hauptmietzins USt: 166,24, Betriebskosten Netto: 332,48, Gesamtbelastung: 1.396,44, Gesamtbelastung Netto: 1.163,7, Summe Miete Netto: 831,22, Summe Miete USt: 166,24, Mietpreis pro m²: 13,85, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.