Eigentumswohnung in 3400 Klosterneuburg

ACHTUNG erhebliche PREISREDUKTION! 4 Zimmer, Garten & großer Terrasse im schönsten historischen Villenviertel

NEU in unserer Vermarktung! Sechs Neubauwohnungen in Zentrumslage - MARGOT FLOOD / HAIDER REAL

Als Teilausbau oder schlüsselfertig verfügbar. Ein feines, elegantes Ensemble, das sich von sämtlichen Neubauprojekten eindeutig abhebt. Unter dem Motto 'Small is beautiful' entsteht hier kein steril wirkendes Großbauprojekt, sondern ein vornehmer Baukörper mit nur sechs luxuriösen Wohneinheiten - harmonisch in den Hang eingebettet. Die Architektur folgt nicht dem üblichen Mainstream. Von der Straßenseite ist ein nur zweistöckiges Gebäude wahrzunehmen, das sich in einer angedeuteten U-Form nach Osten öffnet. Wer etwas Besonderes sucht ist hier fündig geworden. FÜR ALLE GENERATIONEN GEEIGNET! Fast alle Tops barrierefrei zugängig. Die Innentreppen der Wohneinheiten werden baulich explizit abgestimmt, um einen bequemen Treppenlift anbringen zu können.

Für die Zukunft gerüstet. Es entsteht ein Niedrigenergiehaus, welches eine sehr gute Energieeffizienz bietet: Photovoltaik, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Pelletheizung, Beschattung der Glasflächen und PKW E-Ladestationen pro TOP. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Raumhöhe bis zu 2.6m! Herrliche Dachterrassen, Terrassen, Balkone, Eigengärten und Gemeinschaftsgarten. PKW Stellplätze direkt vor der Tür. Geplante Fertigstellung Ende 2025.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und mit einem HOMELIFT ausgestattet. Eine Wohnung - für alle Generationen geeignet!

SCHÖMER TOP 02, Garten & 3 Terrassen

Wohnküche ca. 50m²
Masterbedroom mit 2 begehbaren Garderoben
2 weitere Schlafzimmer
2 Bäder, 3 Toiletten
Stauraum ca. 6m², diverse  Vorräume
große Terrasse ca.69m² zwei weitere Terrassen ca. 5m² & ca. 7m² auf Gartenebene
Eigengarten ca. 60m²
eigener HOMELIFT über zwei Geschoße
Raumhöhe 2,6m

Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit. Großartige Außenbereiche!

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Preisdetails