Eigentumswohnung in 2340 Mödling

Wohnfläche: 49,11 m² - Kaufpreis: € 249.000,-

Wohnung kaufen Mödling

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) im Zentrum von Mödling. Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem schönen gepflegten und renovierten Zustand. VIDEORUNDGANG weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

barrierefrei, Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 50.9 - fGEE: 2.25 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: D

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Schöne 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Mödling

Zum Verkauf gelangt eine sonnige 2 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) im Zentrum von Mödling. Die Wohnung sowie das Haus befinden sich in einem schönen gepflegten und renovierten Zustand.

VIDEORUNDGANG

Videolink: https://storage.justimmo.at/video/1080p/4R4hyFC7wEsSTgSpyfPZlX.mp4

Raumaufteilung:

Vorraum: ca. 5,10m²
Wohnküche: ca. 26,83m²
Schlafzimmer: ca. 11,40m²
Badezimmer inkl. WC: ca. 5,78m² (Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und beheizter Handtuchtrockner)
Kellerabteil: ca. 1,46m²

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören folgende Geräte,

Geschirrspüler
Kochfeld mit Dunstabzug
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in der Umgebung.

Buslinien: 214, 216, 259, 261, 262, 263, 264, 265 - ca. 3 Gehminuten
Bahnhof Mödling: R3, R, R97, R98, REX, REX 1, REX 3, S1, S2, S3, S4, S ca. 6 Gehminuten

Kontakt

Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

barrierefrei, Etagenheizung, 2 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Badewanne, Badezimmer mit Fenster, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

Lage:

Region: Zentrum / Mödling. 1. Stockwerk.

Preisdetails

Kaufpreis: 249.000,-, Kaufpreis brutto: 249.000,-, Betriebskosten Netto: 103,19, monatliche Kosten: 192,7, Kosten Netto: 182,38, Kosten USt: 10,32, Sonstige Kosten Netto: 79,19. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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