Eigentumswohnung in 3340 Waidhofen an der Ybbs

Sehr gepflegte und möblierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon - Stadtrand von Waidhofen

Sehr gepflegte und möblierte Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon

- Moderne Etagenwohnung in Waidhofen an der Ybbs

- Wohnfläche: ca. 60,56 m²

- Nutzfläche: ca. 61,72 m²

- Baujahr: 2009, Massivbauweise, sehr gepflegter Zustand

- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit Dusche und Waschtischverbau

- Ausstattung mit Laminat, Fliesen und Teppichboden

- Möblierte Küche vorhanden neuwertig

- Balkon vorhanden für erholsame Momente im Freien mit Markise

- Tiefgaragenplatz, Kellerabteil u. Gemeinschaftsräume

- Verfügbar ab nach KVT

- Gelegen in einem dreigeschossigen Gebäude

- Ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung suchen

Kaufpreis: € 125.000,--
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

1 Stellplatz, Zentralheizung, 2 Zimmer, Einbauküche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum, Fliesen, Laminat.

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Lage:

- Zentrale Lage in der idyllischen Stadt Waidhofen an der Ybbs, bekannt für ihre historische Architektur und malerische Naturlandschaften.
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsrouten und Infrastruktur.
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe bieten ein lebendiges Stadtleben.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung leicht erreichbar, ideal für Familien und Berufstätige.
- Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege entlang der Ybbs.
- Ruhige, von einer freundlichen Nachbarschaft geprägte Wohngegend mit hohem Wohlfühlfaktor.
3 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 125.000,-, Kaufpreis brutto: 125.000,-, Betriebskosten Netto: 194,88, monatliche Kosten: 300,02, Kosten Netto: 280,53, Kosten USt: 19,49, Sonstige Kosten Netto: 85,65, Kaufpreis pro m²: 1.987,28. Provision: 3% zzgl. 20% USt.