Einfamilienhaus in 3500 Krems an der Donau

Wohnfläche: 126 m² - Grundstücksfläche: 291 m² - Kaufpreis: € 349.000,-

Haus kaufen Krems an der Donau

Kurzbeschreibung: Lichtdurchflutetes Bungalow in Ziegelmassiver Bauweise im Ortskern Egelsee in 3500 Krems an der Donau. Im idyllischen Ortsteil Egelsee - unweit vom Stadtzentrum Krems entfernt, entstand 2019/ 2020 dieses moderne, platzeffektive Einfamilienhaus in weiterlesen

Einfamilienhaus Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen.
Energieausweis: HWB: 54.6 - HWB Klasse: C

Video: Haus Krems an der Donau 1

Mitten im Ortskern Egelsee Hochwertiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten und zwei Autoabstellplätzen

Lichtdurchflutetes Bungalow in Ziegelmassiver Bauweise im Ortskern Egelsee in 3500 Krems an der Donau.

Im idyllischen Ortsteil Egelsee - unweit vom Stadtzentrum Krems entfernt, entstand 2019/ 2020 dieses moderne, platzeffektive Einfamilienhaus in Ziegelmassier Bauweise.

Das bezugsfertige Bungalow/ Einfamilienhaus in Egelsee überzeugt durch Charakter, Qualität und ist geprägt durch ein modernes, intelligentes, funktionales Wohnkonzept.

Eckdaten:
Das gesamte Haus steht auf einem ca. 291m² großen Grundstück.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 125,93m², diese ist wie folgt aufgeteilt

Vorraum: 4,32m²

Gang: 13,20m²

Küche: 13,92m²

Wohnzimmer: 23,36m²

Abstellraum: 4,15m²

Technikraum/ Abstellraum: 8,42m²

Bad: 10,33m²

Schlafzimmer: 16m²

Zimmer 1: 11,60m²

Zimmer 2: 12,00m²

Außenbereich:

PKW Abstelllatz: 25m²

Terrasse/ Garten ca.: 60 m²

Die Möglichkeit auf einen Dachbodenausbau ist vorhanden, hier würde eine extra Wohnfläche von ca. 90m² entstehen.

Im ganzen Haus sind Außenrollos angebracht.

Energieausweis vorhanden (HWB Energieklasse: A)

Einreichungsplan vorhanden

Aktuell ist die Raumaufteilung wie folgt:

Vorraum, Wohnzimmer mit eingeplanter Küche (inkl. angedachter Kücheninsel), großzügiger Abstellraum (Heizraum), großes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC extra, 3 Schlafräume.

Youtube Link zum Einfamilienhaus in Egelsee, 3500 Krems an der Donau: https://www.youtube.com/watch?v=PwGJEMbtI1k

Nach dem Besichtigungstermin haben Sie bei KAUFINTERESSE die Möglichkeit ein schriftliches Angebot abzugeben.

Sollte es Ihrerseits Fragen geben, können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung:

Parkplatz, 2 Stellplätze, Zentralheizung, 4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Terrassen.

Preisdetails

Verhandlungsbasis.
Kaufpreis: 349.000,-, monatliche Kosten: 80,-. Provision: 3.00 %.

Einfamilienhaus in Krems an der Donau

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