Galeriewohnung in 2565 Neuhaus

Helle Galeriewohnung zu vermieten

Idylische sonnige Grünlage im Triestingtal

Sie lieben hohe und große Räumlichkeiten, die Ihnen das Gefühl von Nostalgie vermitteln? Im wunderschönen Triestingtal in der Ortsgemeinde Neuhaus gelangt eine schöne drei Zimmergaleriewohnung zur Vermietung.

Mit betreten den Wohnhauses, das mit barrierefreiem Aufgang und Lift ausgestattet ist, sieht man die liebevoll restaurierten Altbestände aus dem 19. Jahrhundert.

Die Wohnung gelangt unbefristet  zur Vermietung und freut sich auf einen neuen Mieter.

Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- und Fließenboden ausgestattet. Die zeitlos ausgeführte Küche verfügt über Einbau-Elektrogeräte.

Das Besondere dieser Wohnung ist die Aufteilung der Räumlichkeiten auf drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnessbereich mit offener Küche, Vorraum und Gäste WC. Im Halbstock der Wohnung verfügen sie über einen ca. 25m² großen Wohnraum vondem Sie über eine massive Vollholzstiege in das Obergeschoss mit weiterem Zimmer und anschließendem Bad mit Wanne und WC gelangen.

Hier kann man sich nur wohlfühlen!

Miete: € 1018,10 inkl. BK-Akonto

Kaution: 4 BMM

Beziehbar: Ab sofort

Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür € 36,--/Monat. 

Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm....

Die Autobahnbanbindung Anschußstellte A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Gehnähe.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, 1 Stellplatz, rollstuhlgerecht, seniorengerecht, Zentralheizung, 3 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 2 separate WCs, Badewanne, Fahrradraum, Rampe, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Ebene Lage, Ruhig, Nähe öffentliche Verkehrsmittel und herrliche Rad- und Wanderwege
Wohnen wie im Urlaub
0. Stockwerk, 3 Etage.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 1.018,1, Gesamtmiete Netto: 925,54, Gesamtmiete USt: 92,56, Betriebskosten Netto: 252,48, Gesamtbelastung: 1.018,1, Gesamtbelastung Netto: 925,54, Summe Miete Netto: 673,06, Summe Miete USt: 67,31, Mietpreis pro m²: 9,33, Kaution: 4 Bruttomonatsmieten. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.