Mehrfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Mehr Platz geht nicht - EFH mit Einliegerwohnung & Nebengebäuden!

UNENDLICH viel PLATZ - Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur einer, sondern sogar 2 Familien Platz. Oder Sie vereinen wohnen und arbeiten, denn die großzügigen Nebengebäude bieten reichlich Platz für eine Firma, Lager oder Werkstatt. 

Die getrennt begehbare Einliegerwohnung eignet sich perfekt zum Vermieten, als Büro oder für Eltern/Großeltern. 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

HAUPTHAUS: 

EG

Vorzimmer
WC mit Waschbecken
Küche mit angrenzender Speis/AR 
großes Esszimmer 

OG 

4 Schlafzimmer 
riesiges Wohnzimmer 
Badezimmer mit Wanne 
separates WC 

EINLIEGERWOHNUNG:

Vorzimmer 
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss 
Wohnküche 
Schlafzimmer 

Durch einen uneinsehbaren Innenhof gelangt man außerdem zu mehreren Nebengebäuden: 

Werkstatt 
Dachboden (ausbaufähig)
Stadl
Verfliester Arbeitsraum (Wasser- und Kanalanschluss)
Kühlraum

Den genauen Grundriss inkl. m² schicke ich Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage zu. 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lage:

Preisdetails