Mietwohnung in 2565 Neuhaus

3 Zimmer Wohnung in Ruhelage

Sie haben immer schon immer vom Leben in einer top-sanierten Altbau-Wohnung geträumt? Dann hat diese elegante Mietwohnung im idyllischen Triestingtal nur auf Sie gewartet!

Die extravagante Wohnung in Ruhelage, im Grünen, ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohnbereich und Fliesenböden im Badezimmer, Vorzimmer und WC ausgestattet.

Neben Vorzimmer, WC und Badezimmer mit Dusche verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer zu Ihrer freien Verfügung, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei zugänglich mit Lift.

Die Wohnung gelangt unbefristet zur Vermietung und wartet nur auf einen netten Mieter, der sich rundum wohlfühlen möchte im neuen Zuhause.

Miete: € 834,50 inkl. BK-Akonto

Bei Bedarf kann ein Parkplatz angemietet werden, Kosten dafür €36,-- / Monat. 

Neuhaus im Wienerwald liegt in einem waldreichen Seitental nördlich des Triestingtals und bietet zahlreiche Freizeitangebote wie wandern, radfahren an der Triesting, klettern, reiten uvm....

Die Autobahnbanbindung Anschußstellte A1 und A2 sind in ca. 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Busanbindung nach Berndorf, Leobersdorf, Baden, Bad Vöslau in Geh-Nähe.

 

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

Lift, Parkplatz, rollstuhlgerecht, barrierefrei, seniorengerecht, Zentralheizung, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, 1 Balkone, Fahrradraum, Kabel/Sat-TV, Fliesen, Parkett.

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Lage:

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, 2. Etage, barrierefrei
2. Stockwerk.

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Preisdetails

Gesamtmiete: 834,51, Gesamtmiete Netto: 758,64, Gesamtmiete USt: 75,87, Betriebskosten Netto: 196,65, Gesamtbelastung: 834,51, Gesamtbelastung Netto: 758,64, Summe Miete Netto: 561,99, Summe Miete USt: 56,2, Mietpreis pro m²: 7,35, Kaution: 3.338,04 €. Kaution: 3.338,04. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.