Renditeobjekt in 3500 Krems - Zinshaus

7ZI Historisches Stadthaus vollvermietet - Anlageobjekt derzeit ca.3%!

Vermietetes Anlageobjekt - 7Zi Altstadthaus Krems

Ein möbliertes, vollvermietetes Wohnhaus
3Geschosse, nach Süden gerichtet

OG : 96,35qm
4ZI, Küche, Duschbad WC, Gang

EG: 94,61qm
3ZI, Küche, Duschbad, WC, Gang

KG: 34,61qm,
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Wfl: 190,96qm
Gesamtnutzfläche: 225,81

Derzeit gewerblich vermietet.
Energieausweis in Ausarbeitung!

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

Ausstattung:

unterkellert, 1 separates WC, Dusche.

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Lage:

Region: Krems an der Donau. 2 Etage.

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Preisdetails

Kaufpreis: 590.000,-, Betriebskosten Netto: 653,28, monatliche Kosten: 733,62, Kosten Netto: 666,93, Kosten USt: 66,69, Sonstige Kosten Netto: 15,02, Sonstige Kosten USt: 1,37, Kaufpreis pro m²: 3.089,65. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.