Haus in 4362 Bad Kreuzen

Immobilie: Haus in 4362 Bad Kreuzen
Wohnfläche: 143 m² - Grundstücksfläche: 5.303 m² - Kaufpreis: € 780.000,-

Haus kaufen Bad Kreuzen

Kurzbeschreibung: Dieses massiv gebaute 143m² Landhaus mit Neubaucharakter steht zur Veräußerung. Zweitwohnsitz möglich! Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, welche sich bei Bedarf für zwei Wohneinheiten nützen lassen. Inventar weiterlesen

Haus Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Fliesen, Parkett.
Energieausweis: HWB: 98.6 - fGEE: 1.09 - HWB Klasse: C - fGEE Klasse: C
Neuhold IMMOBILIEN GmbH Hier können Sie Kontakt mit dem Anbieter der Immobilie aufnehmen!
Name:
Email:
Telefon:
Adresse:
Besichtigung vereinbaren
Rückruf
Über weitere Angebote informieren.

Absolute Rarität - Luxuriöses Landhaus in Alleinlage

Dieses massiv gebaute 143m² Landhaus mit Neubaucharakter steht zur Veräußerung. Zweitwohnsitz möglich!

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen, welche sich bei Bedarf für zwei Wohneinheiten nützen lassen. Inventar kann zusätzlich erworben werden.

Im barrierefreien Erdgeschoß ausgestattet mit Fußbodenheizung befindet sich der weitläufige, einladende Eingangsbereich mit Zugang zur 24m² großen Terrasse, Küche ausgestattet mit hochwertigen Miele Geräten und Inventar, Esszimmer mit Panoramablick zum Bach und Wald, zwei weiteren Zimmern mit Zugang zur zweiten 18m² Terrasse, WC, Bad mit Wanne, begehbarer Dusche, Wirtschaftsraum und Abstellraum mit Zugang zum Garten.

Das Obergeschoß ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, teilt sich in eine eigene Einheit, Vorraum, Zimmer mit Panoramafenster, begehbarer Dusche und WC und direktem Zugang zur Garage mit elektrischem Tor.

Die Liegenschaft wurde 2021/2022 umfassend, hochwertig saniert und erweitert sowie auf modernsten Stand der Technik gebracht. Es wurden Fenster, Türen, Elektrik, Leitungen, Wände, Böden, Vollwärmeschutz, Kaltdach, Kamin, Heizung, Terrasse neu errichtet.

Die Böden sind mit hochwertigem Landhausdielen-Parkett und großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach verglast und mit (mobilen) Fliegenschutzgittern ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, es sind 2 Kamine vorhanden. Die Heizung ist fernsteuerbar!

Vorbereitung für Glasfaser Internet ist bereits im Laufen.

Die Zufahrt über öffentliches Gut, einem Forstweg, führt direkt zur 28m² Garage und 2 PKW-Abstellplätzen mit 38m².

Das gesamte Grundstück von 5.303m² liegt idyllisch im Wald. Der aus der Wolfsschlucht-Klamm entspringende Bach an der Grundstücksgrenze vervollständigt dieses außergewöhnliche Angebot. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle.

Ein vorhandener Fischteich mit automatischer Fütterungsanlage kann wieder in Betrieb genommen werden.

 

Ausstattung:

Garage, Parkplatz, 2 Stellplätze, 4 Zimmer, Einbauküche, 2 Badezimmer, 2 seperate WCs, Dusche, Badewanne, 2 Terrassen, Fliesen, Parkett.

Lage:

Bad Kreuzen ist eine Marktgemeinde und Kneippkurzentrum in Oberösterreich im Mühlviertel im Bezirk Perg. Um nur ein paar schöne Ausflugziele zu nennen, Burg Kreuzen, Wolfsschlucht, Burg Clam, Stillensteinklamm, Klammschlucht, Hochbuchberg, Johannesweg. Ganzjährig geöffneter Kneippgarten und die beliebte sowie bekannte Speckalm. In rund 5 Fahrminuten befinden sich Spar, Hofer, Billa, Lagerhaus, Gewerbebetriebe, Stadttheater, Apotheke, kulinarische Einrichtungen, Blumengeschäft, Trafik, Vinothek, Schulen und eine Donauschiffsanlegestelle. Es kann per Zug angereist werden, eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig zur Liegenschaft.

Entfernung Linz/Flughafen: 60 km
Wien: 149 km
St. Pölten: 95 km
2 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 780.000,-, Kaufpreis brutto: 780.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Haus in Bad Kreuzen - Bild 2

Haus in Bad Kreuzen - Bild 2

Haus in Bad Kreuzen - Bild 3

Haus in Bad Kreuzen - Bild 3

Haus in Bad Kreuzen - Bild 4

Haus in Bad Kreuzen - Bild 4

Haus in Bad Kreuzen - Bild 5

Haus in Bad Kreuzen - Bild 5

Haus in Bad Kreuzen - Bild 6

Haus in Bad Kreuzen - Bild 6

Haus in Bad Kreuzen - Bild 7

Haus in Bad Kreuzen - Bild 7

Haus in Bad Kreuzen - Bild 8

Haus in Bad Kreuzen - Bild 8

Haus in Bad Kreuzen - Bild 9

Haus in Bad Kreuzen - Bild 9

Haus in Bad Kreuzen - Bild 10

Haus in Bad Kreuzen - Bild 10

Haus in Bad Kreuzen - Bild 11

Haus in Bad Kreuzen - Bild 11

Haus in Bad Kreuzen - Bild 12

Haus in Bad Kreuzen - Bild 12

Haus in Bad Kreuzen - Bild 13

Haus in Bad Kreuzen - Bild 13

Haus in Bad Kreuzen - Bild 14

Haus in Bad Kreuzen - Bild 14

Haus in Bad Kreuzen - Bild 15

Haus in Bad Kreuzen - Bild 15

Haus in Bad Kreuzen - Bild 16

Haus in Bad Kreuzen - Bild 16

Haus in Bad Kreuzen - Bild 17

Haus in Bad Kreuzen - Bild 17

Haus in Bad Kreuzen - Bild 18

Haus in Bad Kreuzen - Bild 18

Haus in Bad Kreuzen - Bild 19

Haus in Bad Kreuzen - Bild 19

Haus in Bad Kreuzen - Bild 20

Haus in Bad Kreuzen - Bild 20

Haus in Bad Kreuzen - Bild 21

Haus in Bad Kreuzen - Bild 21

Haus in Bad Kreuzen - Bild 22

Haus in Bad Kreuzen - Bild 22

Haus in Bad Kreuzen - Bild 23

Haus in Bad Kreuzen - Bild 23

Haus in Bad Kreuzen - Bild 24

Haus in Bad Kreuzen - Bild 24

Haus in Bad Kreuzen - Bild 25

Haus in Bad Kreuzen - Bild 25

Haus in Bad Kreuzen - Bild 26

Haus in Bad Kreuzen - Bild 26

Haus in Bad Kreuzen - Bild 27

Haus in Bad Kreuzen - Bild 27

Haus in Bad Kreuzen

Anbieter kontaktieren
Copyright © 2023 Immobilienseiten