Baugrundstück in 8074 Dürwagersbach

Wohnen mit Ausblick – ebener Baugrund nahe Graz

Dieses überwiegend ebene Grundstück mit ca. 920 m² bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause – mit traumhaftem Ausblick in die umliegende Naturlandschaft.

Die leichte Hanglage im Hintergrund sorgt für eine angenehme Höhenlage mit Fernblick, während das Grundstück selbst großteils eben und somit optimal bebaubar ist. Hier lassen sich Wohnträume mit Garten, Terrasse oder Pool wunderbar realisieren.

Lage mit Lebensqualität:

In Dürwagersbach genießen Sie die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig eine gute Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) bringen Sie rasch in die umliegenden Städte und Gemeinden. So wohnen Sie im Grünen – und sind trotzdem gut vernetzt.

Auf einen Blick:

• Grundstücksgröße: ca. 920 m² (überwiegend eben)
• Herrlicher Ausblick ins Grüne
• Widmung: Dorfgebiet
• Bebauungsdichte: 0,2–0,3 (ca. 184–276 m² bebaubare Fläche)
• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze: Wasser, Kanal, Strom, Internet

Ein Platz zum Wohlfühlen – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum für ihre Wohnideen suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <4.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses südostseitig ausgerichtete Grundstück in Dürwagersbach bietet viel Sonnenlicht und eine ruhige Lage im Grünen.
In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie Raaba mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Apotheke.
Bushaltestellen sind in der Nähe, Graz ist in rund 15 Minuten, der Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichbar.
Ideal für alle, die Natur und gute Anbindung verbinden möchten.
Region: gegenüber von Nr. 5.

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Preisdetails

Kaufpreis: 347.000,-, Kaufpreis brutto: 347.000,-. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.