Büro in 8051 Graz

ab 1.2.2026 Büro - Ordination Geschäftsflächen-im 1.OG mit Lift, in einem kleinen Gewerbecenter.

Die Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 Wc, Edv Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros. 1 Großraumbüro,  Die Gestaltung- Raumaufteilung  der Büroräume kann gesondert vereinbart werden - Weitere Räume im Eg sin dgesondert anmietbar. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden.

Ausstattung:

1 Stellplatz, unterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 5 Zimmer, 1 separates WC, Fliesen.
Großer Seminarraum - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra um 55 Euro netto /Monat anmietbar.

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Lage:

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
1. Stockwerk, 2 Etage.

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Preisdetails

inkl. BK, HK, WW, exkl. 20% MwSt..
Gesamtmiete: 3.920,-, Gesamtmiete Netto: 3.920,-, Betriebskosten Netto: 910,-, Gesamtbelastung: 4.250,-, Gesamtbelastung Netto: 4.250,-, Heizkosten Netto: 330,-, Summe Miete Netto: 3.010,-, Kaution: Bankgarantie. Kaution: 15.300,-. Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt.