Büro in 8054 Seiersberg

Attraktiver Geschäftsraum im 1. Stock – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht ein gepflegter Geschäftsraum im 1. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 39,8 m². Der Raum ist klimatisiert und bietet durch normale Fenster sowie Dachfenster eine angenehme, helle Atmosphäre.

Die Einheit verfügt über eine extra kleine Küche sowie ein separates WC und ist damit bestens für den täglichen Geschäftsbetrieb geeignet.

Dank des flexiblen Grundrisses kann der Raum ideal als Büro, Nagelstudio oder kleines Geschäft genutzt werden.

Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter sehr praktisch ist.

Die Miete beträgt 693,-- Euro inklusive Heizung.

Die Vermieter sind sehr nett und freuen sich auf neue Mieter, die diese ansprechende Geschäftsfläche nutzen möchten.

Highlights auf einen Blick:

39,8 m² Nutzfläche

Stock

Klimatisiert

Kleine Küche & WC

Dach- und Normalfenster

Parkplätze vor dem Gebäude

Miete inkl. Heizung: 693,-- €

Vielseitig nutzbar (Büro, Studio, Geschäft)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:

1 Zimmer.

---

Lage:

1. Stockwerk, 2 Etage.

---

Preisdetails

Gesamtmiete Netto: 504,72, Gesamtmiete USt: 100,94, Betriebskosten Netto: 72,2, Gesamtbelastung Netto: 577,39, Heizkosten Netto: 72,67, Heizkosten USt: 14,53, Sonstige Kosten Netto: 2,77, Sonstige Kosten USt: 0,55, Summe Miete Netto: 429,75, Summe Miete USt: 85,95, Kaution: 3 Nettomonatsmieten. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.