Eigentumswohnung in 8020 Graz

Wohnfläche: 30,83 m² - Kaufpreis: € 96.000,-

Wohnung kaufen Graz

Kurzbeschreibung: Die Wohnung ist ca. 30,83 m² groß - bestandsfrei. Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine, Wohn-Schlafraum mit französischen Balkon, offen zur Arbeitsküche mit Fenster (unmöbliert). neue Fenster und Türen, Infrarot weiterlesen

Eigentumswohnung Ausstattung:

unterkellert, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Energieausweis: HWB: 117 - fGEE: 2.0 - HWB Klasse: D - fGEE Klasse: D

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Sanierte Kleinwohnung- in zentraller Stadtlage 1.OG

Die Wohnung ist ca. 30,83 m² groß - bestandsfrei. Vorraum, WC, Bad mit Dusche und Platz für die Waschmaschine,

Wohn-Schlafraum mit französischen Balkon, offen zur Arbeitsküche mit Fenster (unmöbliert).

neue Fenster und Türen, Infrarot Deckenheizung. Küchenplanungsentwurf vorhanden.

Ausstattung:

unterkellert, 1 Zimmer, offene Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Dusche, Badezimmer mit Fenster, 1 Balkone, Kabel/Sat-TV, Parkett.
Rendite ca. 4% vor AFA und EST und ohne Nebenkosten, möglich. Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 1 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Die Wohnungen wurde generalsaniert. Die Nebenwohnung ist auch ankaufbar.

Lage:

Nähe Bahnhof, in ruhiger Seitenstraße, top Infrastruktur.
Fernblick, 1. Stockwerk, 4 Etage.

Preisdetails

Kaufpreis: 96.000,-, Betriebskosten Netto: 89,73, monatliche Kosten: 134,12, Kosten Netto: 125,15, Kosten USt: 8,97, Rücklagen Netto: 57.800,-, Sonstige Kosten Netto: 35,42. Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

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