Geschäftslokal in 8020 Graz

Gesamtfläche: 96 m² - Miete: € 1.680,-

Gewerbeimmobilie mieten Graz

Kurzbeschreibung: Das Portallokal befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegt in einer Seitengasse zur Straßganger Straße. Das Geschäftslokal ist in 1 großen Geschäftsraum, 1 Teeküche, 1 WC mit Sanitärbereich gegliedert. Die Räume werden unmöbliert weiterlesen

Geschäftslokal Ausstattung:

1 Stellplatz, teilunterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 1 Zimmer, offene Küche, 1 separates WC, Fliesen.
Energieausweis: HWB: 50 - fGEE: 0.88 - HWB Klasse: B - fGEE Klasse: B

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Portal - Geschäftslokal in einem kleinen Gewerbecenter- Keine Gastronomie- ab 1.10.2024 beziehbar

Das Portallokal befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegt in einer Seitengasse zur Straßganger Straße. Das Geschäftslokal ist in 1 großen Geschäftsraum, 1 Teeküche, 1 WC mit Sanitärbereich gegliedert. Die Räume werden unmöbliert übergeben, geeignet für viele Branchen.

Eine Werbefläche an der Fassade ist möglich.

Ausstattung:

1 Stellplatz, teilunterkellert, barrierefrei, Fernwärme, 1 Zimmer, offene Küche, 1 separates WC, Fliesen.
Um einen attraktiven Branchenmix im Gewerbecenter zu haben, wird eine Vermietung für Geschäftszweige wie Imbiss, ausgeschlossen.
Es stehen Kunden- Parkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra anmietbar.
Derzeit ist das Geschäftslokal als Friseur ausgestattet. Das Mobiliar und die Geschäftsausstattung kann, gegen eine Ablöse von dem derzeitigen Mieter, übernommen werden. Das Geschäftslokal wird grundsätzlich unmöbliert übergeben.

Lage:

Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
2 Etage.

Preisdetails

inkl. BK, HK exkl. gesetzl. MwSt..
Gesamtmiete: 1.680,-, Gesamtmiete Netto: 1.680,-, Betriebskosten Netto: 320,-, Gesamtbelastung: 1.790,-, Gesamtbelastung Netto: 1.790,-, Heizkosten Netto: 110,-, Summe Miete Netto: 1.360,-, Kaution: Bankgarantie. Kaution: 6.500,-. Provision: 5.370,- EUR exkl. 20% MwSt.

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